# Prix immobilier Igon (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Igon (64) : appartement 2 772 €/m², maison 1 873 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/igon-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Igon Marché peu tendu · 13/100 INSEE 64270 1 028 habitants · 190 hab./km² # Prix immobilier Igon (64) Un appartement s'y vend **2 772 €/m²** et une maison **1 873 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 2 772€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 873€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 081**Maison sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 4 1 1 1 12 2 1 10 13 2 11 6 sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 728 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 723 à 1 844 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 723 1 844 1 964 2 085 2 206 2 327 2 448 2 569 2 690 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 121 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 873 €/m²│115 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 170 m² │170 m² │176 300 €│1 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 462 m² │462 m² │281 500 €│609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 194 m² │194 m² │125 000 €│644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 230 m² │230 m² │215 350 €│936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 10/07/2025 · 560 m² │560 m² │419 550 €│749 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 183 m² │183 m² │224 500 €│1 227 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 168 m² │168 m² │239 100 €│1 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/06/2025 · 214 m² │214 m² │268 500 €│1 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/06/2025 · 250 │250 m² │150 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces29/04/2025 · 56 m² │56 m² │116 180 €│2 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 174 m² │174 m² │170 000 €│977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 131 m² │131 m² │143 000 €│1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/02/2025 · 290 m² │290 m² │323 800 €│1 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 5 pièces02/01/2025 · 113 m² │113 m² │215 000 €│1 903 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │27 │2 267 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │89 │1 935 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Igon ? En médiane sur 12 mois, 2 772 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Igon ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Igon, à **2 772 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lestelle-Bétharram](https│1 575 € │27 │3,4 km ://prescriptio.fr/dvf/lest│ │ │ elle-betharram-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaut](https://prescrip│1 708 € │64 │5,0 km tio.fr/dvf/montaut-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepeix](https://prescri│2 477 € │42 │5,1 km ptio.fr/dvf/mirepeix-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruges-Capbis-Mifaget](ht│4 186 € │95 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ruges-capbis-mifaget-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arros-de-Nay](https://pre│4 278 € │33 │6,2 km scriptio.fr/dvf/arros-de-n│ │ │ ay-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baudreix](https://prescri│2 118 € │21 │6,4 km ptio.fr/dvf/baudreix-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beuste](https://prescript│3 524 € │10 │7,9 km io.fr/dvf/beuste-64) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boeil-Bezing](https://pre│1 693 € │↑ +13,0 %│69 │8,4 km scriptio.fr/dvf/boeil-bezi│ │ │ │ ng-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Igon. Dernière vente connue le 11/12/2025. Igon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Igon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Igon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/igon) - [Conseil technique près d'Igon](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Promoteur immobilier des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) - [Architecte dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angaïs2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angais-64) - [Baliros1 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baliros-64) - [Bosdarros1 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosdarros-64) - [Narcastet1 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/narcastet-64)