# Prix immobilier Igé (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Igé (71) : appartement 7 286 €/m², maison 2 055 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ige-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Igé Marché tendu · 100/100 INSEE 71236 897 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Igé (71) Un appartement s'y vend **7 286 €/m²** et une maison **2 055 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Appartement 7 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 055€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 29,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 455**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 8 5 7 2 11 1 5 15 4 18 3 2 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │4 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 303 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│94 m² │↑ +10,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 055 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 422 │422 m² │518 000 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 03/10/2025 · 163 │163 m² │650 370 €│3 990 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 77 m²│77 m² │327 000 €│4 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces (15 biens) 08/08/2025 · 105 │105 m² │87 500 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 278 │278 m² │350 000 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │116 │7 286 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Igé ? En médiane sur 12 mois, 7 286 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Igé ? Environ 144 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Igé, à **7 286 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verzé](https://prescriptio.fr│2 332 € │43 │2,7 km /dvf/verze-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescriptio.fr/d│2 781 € │71 │3,0 km vf/aze-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-de-Satonnay](ht│3 269 € │25 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -maurice-de-satonnay-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berzé-la-Ville](https://presc│2 007 € │34 │4,9 km riptio.fr/dvf/berze-la-ville-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sologny](https://prescriptio.│1 549 € │28 │6,0 km fr/dvf/sologny-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Péronne](https://prescriptio.│1 853 € │82 │6,3 km fr/dvf/peronne-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gengoux-de-Scissé](http│6 204 € │68 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ engoux-de-scisse-71) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://prescriptio.f│2 786 € │82 │6,9 km r/dvf/clesse-71) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Igé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Igé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Igé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Igé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/ige) - [Portes et fenêtres métal près d'Igé](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Béton et préfabriqués de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Plastiques construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chevagny-les-Chevrières26 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevagny-les-chevrieres-71) - [Bussières2 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussieres-71) - [Pierreclos2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierreclos-71) - [La Salle2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salle-71)