# Prix immobilier Igé (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Igé (61) : appartement 3 448 €/m², maison 1 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ige-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Igé Marché tendu · 100/100 INSEE 61207 585 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Igé (61) Un appartement s'y vend **3 448 €/m²** et une maison **1 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 454 ventes enregistrées Appartement 3 448€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 304€/m² ↓ −6,7 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 337 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 337**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 23 10 12 3 10 28 1 20 6 3 1 9 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 337 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │6 277 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │28 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │12 │5 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │3 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │23 │3 095 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 970 €/m²│84 m² │↓ −6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 304 €/m² en tête de page, 1 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 89 m² │89 m² │10 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 08/12/2025 · 380 │380 m² │634 000 € │1 668 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 178 │178 m² │90 000 € │506 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/08/2025 · 52 m² │52 m² │95 000 € │1 827 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 80 m²│80 m² │502 160 € │6 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 29/04/2025 · 80 m²│80 m² │180 000 € │2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 119 │119 m² │139 500 € │1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 27/03/2025 · 66 │66 m² │130 000 € │1 970 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces (12 biens) 13/12/2024 · 288 │288 m² │1 500 000 €│5 208 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 1 pièce (8 biens) 29/11/2024 · 195 m²│195 m² │220 000 € │1 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 5 pièces (23 biens) 12/10/2024 · 210 │210 m² │650 000 € │3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 74 m²│74 m² │102 910 € │1 391 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │92 │3 448 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Igé ? En médiane sur 12 mois, 3 448 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Igé ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Igé, à **3 448 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-la-Coudre](ht│595 € │102 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-de-la-coudre-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauves-sur-Huisne](https://pre│526 € │119 │15,6 km scriptio.fr/dvf/mauves-sur-huis│ │ │ ne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescriptio│3 950 € │31 │19,4 km .fr/dvf/verrieres-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgeon](https://prescriptio.│2 413 € │36 │19,8 km fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cour-Maugis sur │7 417 € │128 │20,8 km Huisne](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/cour-maugis-sur-huisne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Langis-lès-Mortagne](htt│7 000 € │58 │21,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ angis-les-mortagne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Sarthe](https│1 888 € │28 │22,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https://pr│1 333 € │60 │23,5 km escriptio.fr/dvf/saint-mard-de-│ │ │ reno-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Igé. Dernière vente connue le 17/12/2025. Igé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Igé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Igé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/ige) - [Taille de pierre près d'Igé](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Portes et fenêtres métal de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) - [Béton et préfabriqués dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/61) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mêle-sur-Sarthe1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe-61) - [Coulonges-sur-Sarthe3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61)