# Prix immobilier Idron (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Idron (64) : appartement 2 626 €/m², maison 2 698 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/idron-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Idron Marché peu tendu · 7/100 INSEE 64269 5 340 habitants · 685 hab./km² # Prix immobilier Idron (64) Un appartement s'y vend **2 626 €/m²** et une maison **2 698 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 205 ventes enregistrées Appartement 2 626€/m² ↓ −13,0 % sur un an Maison 2 698€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 347 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 300**Maison **2 735**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025 9 19 29 25 22 25 12 13 49 23 13 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │3 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │2 735 €/m² │3 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │23 │2 293 €/m² │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│49 │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │3 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │2 920 €/m² │2 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │2 636 €/m² │2 749 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │22 │2 372 €/m² │3 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │2 536 €/m² │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │2 311 €/m² │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │2 460 €/m² │2 856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │2 639 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 390 et 2 707 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 954 à 3 068 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 5 3 4 4 2 8 2 2 161 2 274 2 388 2 501 2 614 2 728 2 841 2 954 3 068 **médiane 2 549** 2 390 2 707 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 293 et 3 064 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 860 €/m²│139 m² │↑ +2,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 733 €/m²│69 m² │↓ −2,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 372 €/m²│86 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 396 €/m²│48 m² │↓ −20,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 595 €/m²│85 m² │↑ +3,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 698 €/m² en tête de page, 2 860 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 121 m² │121 m² │345 450 €│2 855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 340 m² │340 m² │495 000 €│1 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 227 m² │227 m² │728 455 €│3 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 185 m² │185 m² │685 000 €│3 703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 35 m² │35 m² │71 352 € │2 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/11/2025 · 66 m² │66 m² │180 500 €│2 735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/10/2025 · 552 │552 m² │490 000 €│888 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 172 m² │172 m² │197 200 €│1 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 166 m² │166 m² │401 600 €│2 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/10/2025 · 648 │648 m² │799 200 €│1 233 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 189 m² │189 m² │424 000 €│2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 157 m² │157 m² │400 000 €│2 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 240 m² │240 m² │912 000 €│3 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces30/09/2025 · 139 m² │139 m² │362 400 €│2 607 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │258 │2 498 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │206 │2 919 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │2 681 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │268 │2 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │258 │2 458 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Idron ? En médiane sur 12 mois, 2 626 €/m² pour un appartement et 2 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Idron ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Idron, à **2 626 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bizanos](https://│2 373 € │↑ +14,2 % │213 │2,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bizanos-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morlaàs](https://│2 457 € │↓ −24,4 % │250 │4,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /morlaas-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gelos](https://pr│1 971 € │↓ −17,2 % │258 │6,7 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ elos-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bordes](https://p│1 949 € │↑ +261,6 %│100 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bordes-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jurançon](https:/│2 055 € │↑ +14,5 % │305 │9,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jurancon-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serres-Castet](ht│3 700 € │↓ −24,4 % │199 │9,8 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/serres-cast│ │ │ │ et-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauvagnon](https:│3 019 € │↓ −5,4 % │122 │12,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sauvagnon-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gan](https://pres│2 035 € │↓ −61,7 % │295 │13,3 km criptio.fr/dvf/gan│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Idron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Idron en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **49 logements**, SAS DU BEARN, Idron. autorisé en 2025 · en cours **31 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, Idron. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, EDMP-AQUITAINE, Idron. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Idron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/idron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Idron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Idron - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/idron) - [Plastiques construction près d'Idron](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Ciment, chaux et plâtre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) - [Maçon dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nay2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nay-64) - [Pontacq1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontacq-64) - [Monein2 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monein-64) - [Artix2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artix-64)