# Prix immobilier Hurigny (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hurigny (71) : appartement 2 083 €/m², maison 2 528 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hurigny-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Hurigny Marché tendu · 73/100 INSEE 71235 1 959 habitants · 213 hab./km² # Prix immobilier Hurigny (71) Un appartement s'y vend **2 083 €/m²** et une maison **2 528 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 2 083€/m² ↑ +44,6 % sur un an Maison 2 528€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 138**Maison **3 452**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 7 7 4 19 13 3 20 2 2 5 8 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │3 452 €/m² │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │4 │2 851 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │7 │1 467 €/m² │2 881 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 072 et 3 452 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 879 à 2 300 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 3 1 1 1 0 1 2 1 037 1 458 1 879 2 300 2 722 3 143 3 564 3 985 4 406 **médiane 2 851** 2 072 3 452 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 467 et 4 143 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │2 193 €/m²│114 m² │↓ −18,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │3 152 €/m²│64 m² │↑ +244,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 072 €/m²│100 m² │↑ +5,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 528 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 200 │200 m² │340 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 228 │228 m² │250 000 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 120 │120 m² │250 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 141 │141 m² │370 000 €│2 624 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 8 pièces02/10/2025 · 210 m² │210 m² │339 000 €│1 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 80 m² │80 m² │225 000 €│2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 124 m² │124 m² │280 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 07/07/2025 · 103 │103 m² │210 000 €│2 039 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/07/2025 · 103 │103 m² │139 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 97 m² │97 m² │439 500 €│4 531 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces12/06/2025 · 170 m² │170 m² │250 000 €│1 471 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │95 │2 851 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │2 152 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │71 │2 099 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │115 │1 792 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │2 109 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hurigny ? En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour un appartement et 2 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hurigny ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hurigny, à **2 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Senozan est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sancé](https://prescriptio.f│2 106 € │↑ +24,6 %│63 │2,8 km r/dvf/sance-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 541 € │↑ +91,6 %│87 │3,7 km Roche-Vineuse](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-roche-vineuse│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prissé](https://prescriptio.│2 520 € │↓ −49,0 %│132 │4,2 km fr/dvf/prisse-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Belle-Roche](ht│2 500 € │↑ +27,5 %│53 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-belle-roche-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Senozan](https://prescriptio│1 873 € │52 │7,7 km .fr/dvf/senozan-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescriptio.fr/│2 781 € │71 │10,5 km dvf/aze-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viré](https://prescriptio.fr│4 756 € │111 │11,7 km /dvf/vire-71) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramayes](https://prescripti│2 721 € │101 │15,6 km o.fr/dvf/tramayes-71) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hurigny. Dernière vente connue le 22/12/2025. Hurigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hurigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hurigny - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/hurigny) - [Ciment, chaux et plâtre près de Hurigny](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Maçon de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Constructeur de maisons dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Trouver un professionnel : couvreur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Symphorien-d'Ancelles1 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-d-ancelles-71) - [Romanèche-Thorins2 740 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romaneche-thorins-71) - [Matour1 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/matour-71) - [Cuisery2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuisery-71)