# Prix immobilier Huisseau-sur-Mauves (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Huisseau-sur-Mauves (45) : appartement 1 141 €/m², maison 1 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/huisseau-sur-mauves-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Huisseau-sur-Mauves Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45167 1 778 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Huisseau-sur-Mauves (45) Un appartement s'y vend **1 141 €/m²** et une maison **1 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 587 ventes enregistrées Appartement 1 141€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 984€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 981 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 981**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 3 6 6 10 12 3 1 3 9 10 4 17 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │4 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 084 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 181 €/m²│87 m² │↓ −2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 984 €/m² en tête de page, 2 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 234 m² │234 m² │231 750 €│990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 166 m² │166 m² │225 000 €│1 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │195 000 €│2 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 12/12/2025 · 231 m² │231 m² │140 000 €│606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 86 m² │86 m² │160 000 €│1 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 56 m² │56 m² │147 000 €│2 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 78 m² │78 m² │185 000 €│2 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 122 m² │122 m² │280 000 €│2 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial10/10/2025 · 225 m²│225 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 182 m² │182 m² │244 000 €│1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 174 m² │174 m² │188 920 €│1 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 298 m² │298 m² │210 000 €│705 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │63 │776 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │207 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │57 ────────────────┼────── 2021 │158 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Mauves ? En médiane sur 12 mois, 1 141 €/m² pour un appartement et 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Huisseau-sur-Mauves ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Huisseau-sur-Mauves, à **1 141 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 078 € │70 │6,7 km Bardon](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bardon│ │ │ -45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mareau-aux-Prés](http│1 756 € │125 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mareau-aux-pres-45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baule](https://prescr│2 019 € │111 │9,6 km iptio.fr/dvf/baule-45)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Messas](https://presc│980 € │26 │10,6 km riptio.fr/dvf/messas-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boulay-les-Barres](ht│1 481 € │49 │10,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boulay-les-barres-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravant](https://pres│1 036 € │70 │11,3 km criptio.fr/dvf/cravant│ │ │ -45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villorceau](https://p│3 542 € │25 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ orceau-45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tavers](https://presc│4 655 € │124 │17,2 km riptio.fr/dvf/tavers-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Huisseau-sur-Mauves. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huisseau-sur-Mauves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Huisseau-sur-Mauves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Huisseau-sur-Mauves - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/huisseau-sur-mauves) - [Couvreur près de Huisseau-sur-Mauves](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Terrassier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/45) - [Génie civil dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/45) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Patay2 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/patay-45) - [Ardon2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardon-45) - [Cercottes2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cercottes-45) - [Chevilly2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chevilly-45)