# Prix immobilier Huisseau-sur-Cosson (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Huisseau-sur-Cosson (41) : appartement 1 464 €/m², maison 1 951 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/huisseau-sur-cosson-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Huisseau-sur-Cosson Marché peu tendu · 13/100 INSEE 41104 2 290 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Huisseau-sur-Cosson (41) Un appartement s'y vend **1 464 €/m²** et une maison **1 951 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 852 ventes enregistrées Appartement 1 464€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 951€/m² ↓ −21,9 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 039 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 039**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025 13 5 5 10 10 4 31 14 15 8 8 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │2 192 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 228 à 1 362 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 228 1 362 1 495 1 629 1 763 1 896 2 030 2 164 2 297 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 745 €/m²│102 m² │↓ −21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 951 €/m² en tête de page, 1 745 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 358 │358 m² │365 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 51 │51 m² │51 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 49 │49 m² │105 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 14/11/2025 · 54 m²│54 m² │78 810 € │1 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 96 │96 m² │90 000 € │938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 192 │192 m² │260 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 61 │61 m² │150 000 €│2 459 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 102 │102 m² │219 500 €│2 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/08/2025 · 100 │100 m² │152 500 €│1 525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 126 m² │126 m² │76 000 € │603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 48 │48 m² │80 000 € │1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 18/07/2025 · 318 │318 m² │265 500 €│835 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 204 │204 m² │178 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │137 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │153 │1 829 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │130 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │197 │1 480 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │210 │1 245 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Cosson ? En médiane sur 12 mois, 1 464 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Huisseau-sur-Cosson ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Huisseau-sur-Cosson, à **1 464 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Claude-de-Diray](htt│2 925 € │117 │3,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-claude-de-diray-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mont-près-Chambord](https:│1 800 € │↓ −58,7 % │253 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/mont-p│ │ │ │ res-chambord-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Dyé-sur-Loire](https│5 361 € │↑ +6,8 % │66 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -dye-sur-loire-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bracieux](https://prescrip│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │8,5 km tio.fr/dvf/bracieux-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](ht│1 723 € │↓ −48,5 % │103 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gervais-la-foret-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Suèvres](https://prescript│2 744 € │56 │9,4 km io.fr/dvf/suevres-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cellettes](https://prescri│6 542 € │147 │10,0 km ptio.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cour-Cheverny](https://pre│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │10,6 km scriptio.fr/dvf/cour-chever│ │ │ │ ny-41) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Huisseau-sur-Cosson. Dernière vente connue le 16/12/2025. Huisseau-sur-Cosson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Huisseau-sur-Cosson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Huisseau-sur-Cosson - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/huisseau-sur-cosson) - [Couvreur près de Huisseau-sur-Cosson](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Terrassier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Génie civil dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/41) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebarou1 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebarou-41) - [Chailles1 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailles-41) - [Cormeray2 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeray-41) - [Fossé3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fosse-41)