# Prix immobilier Houtkerque (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houtkerque (59) : appartement 2 330 €/m², maison 1 701 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Houtkerque Marché peu tendu · 4/100 INSEE 59318 978 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Houtkerque (59) Un appartement s'y vend **2 330 €/m²** et une maison **1 701 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 2 330€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 701€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 186 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 186**Maison **2 330**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 2 8 3 2 11 6 2 9 4 3 3 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│3 │1 186 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 331 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │670 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 390 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 588 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 477 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │2 330 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│8 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 232 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 253 à 2 270 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 253 2 270 2 288 2 305 2 322 2 339 2 356 2 373 2 390 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 881 €/m²│94 m² │↓ −12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 701 €/m² en tête de page, 1 881 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 118 m² │118 m² │140 000 €│1 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 140 m² │140 m² │57 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 266 m² │266 m² │310 000 €│1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 209 m² │209 m² │140 000 €│670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 180 m² │180 m² │250 200 €│1 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 183 m² │183 m² │250 000 €│1 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/06/2025 · 70 m² │70 m² │248 100 €│3 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 73 m² │73 m² │42 000 € │575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 90 m² │90 m² │186 322 €│2 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 188 m² │188 m² │234 990 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 120 m² │120 m² │203 000 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 138 m² │138 m² │239 900 €│1 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 116 │116 m² │135 000 €│1 164 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │49 │2 330 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houtkerque ? En médiane sur 12 mois, 2 330 €/m² pour un appartement et 1 701 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Houtkerque ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Houtkerque, à **2 330 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Killem](https:│2 001 € │45 │8,6 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/killem-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crochte](https│22 018 € │13 │13,6 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/crochte-│ │ │ 59) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oxelaëre](http│1 156 € │25 │14,0 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/oxelaer│ │ │ e-59) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flêtre](https:│3 295 € │23 │14,9 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/fletre-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hondeghem](htt│6 975 € │42 │14,9 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/hondeg│ │ │ hem-59) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bavinchove](ht│2 420 € │38 │15,3 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/bavin│ │ │ chove-59) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Steene](https:│4 565 € │54 │16,6 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/steene-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bollezeele](ht│1 551 € │82 │16,7 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/bolle│ │ │ zeele-59) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houtkerque. Dernière vente connue le 22/12/2025. Houtkerque en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES, Houtkerque. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Houtkerque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houtkerque) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houtkerque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houtkerque - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houtkerque) - [Couvreur près de Houtkerque](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Terrassier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Génie civil dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noordpeene1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noordpeene-59) - [Wallon-Cappel1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wallon-cappel-59) - [Merris11 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merris-59) - [Ebblinghem7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ebblinghem-59)