# Prix immobilier Houssay (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houssay (53) : appartement 6 692 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houssay-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Houssay Marché tendu · 100/100 INSEE 53117 493 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Houssay (53) Un appartement s'y vend **6 692 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 243 ventes enregistrées Appartement 6 692€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 571€/m² ↑ +38,7 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 26,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **926 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **926**Maison oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 1 1 5 1 1 2 5 6 5 16 5 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 880 €/m²│104 m² │↑ +38,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 571 €/m² en tête de page, 1 880 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 68 m²│68 m² │63 000 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 15/10/2025 · 286 │286 m² │275 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 133 │133 m² │250 000 €│1 880 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 120 │120 m² │159 990 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 68 m²│68 m² │65 900 € │969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 208 │208 m² │196 500 €│945 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces18/04/2025 · 80 m² │80 m² │152 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces18/03/2025 · 113 m² │113 m² │218 300 €│1 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/02/2025 · 78 m²│78 m² │120 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2024│Maison, 7 pièces (12 biens) 26/06/2024 · 633 │633 m² │285 850 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │38 oct. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│63 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │50 │6 692 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houssay ? En médiane sur 12 mois, 6 692 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Combien de temps pour vendre à Houssay ? Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Houssay, à **6 692 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Maisoncelles-du-Maine](ht│9 833 € │107 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ aisoncelles-du-maine-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https://pre│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │13,6 km scriptio.fr/dvf/courbeveil│ │ │ │ le-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Daon](https://prescriptio│2 175 € │↑ +195,5 %│18 │19,3 km .fr/dvf/daon-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu-sur-Oudon](https│578 € │57 │20,0 km ://prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ lieu-sur-oudon-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │745 € │57 │20,7 km Bazouge-de-Chemeré](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ zouge-de-chemere-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Poix](https://presc│1 038 € │26 │23,2 km riptio.fr/dvf/saint-poix-5│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chémeré-le-Roi](https://p│1 055 € │26 │23,3 km rescriptio.fr/dvf/chemere-│ │ │ le-roi-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulges](https://prescrip│1 011 € │41 │26,0 km tio.fr/dvf/saulges-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houssay. Dernière vente connue le 07/11/2025. Houssay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houssay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houssay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/houssay) - [Étanchéiste près de Houssay](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Charpente métallique de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/53) - [Démolition dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/53) - [Trouver un professionnel : électricien (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olivet1 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olivet-53) - [La Gravelle712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gravelle-53) - [Saint-Saturnin-du-Limet2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-du-limet-53) - [Launay-Villiers2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/launay-villiers-53)