# Prix immobilier Houplines (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houplines (59) : appartement 5 000 €/m², maison 2 224 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houplines-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Houplines Marché tendu · 100/100 INSEE 59317 7 921 habitants · 701 hab./km² # Prix immobilier Houplines (59) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **2 224 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 516 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² ↓ −67,3 % sur un an Maison 2 224€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 077 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 077**Maison **1 900**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 355 en 2025 18 33 48 47 36 29 16 19 24 31 23 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │31 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │1 900 €/m² │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │1 782 €/m² │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│24 │2 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │29 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │36 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │47 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │48 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │33 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │2 208 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 812 et 1 871 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 373 à 6 082 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 2 0 1 3 0 2 1 120 1 829 2 538 3 247 3 956 4 664 5 373 6 082 6 791 **médiane 1 841** 1 812 1 871 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 709 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 782 et 1 900 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 252 €/m²│83 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 900 €/m²│52 m² │↓ −64,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │1 782 €/m²│101 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 92 m² │92 m² │190 000 €│2 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 56 │56 m² │90 000 € │1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 48 │48 m² │100 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 83 │83 m² │205 000 €│2 470 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 75 │75 m² │138 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 93 │93 m² │270 000 €│2 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 104 │104 m² │171 000 €│1 644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 86 m² │86 m² │251 300 €│2 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 44 m² │44 m² │111 500 €│2 534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 107 m² │107 m² │86 667 € │810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 92 m² │92 m² │210 000 €│2 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 48 │48 m² │90 000 € │1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 56 m² │56 m² │116 000 €│2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │169 000 €│2 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 90 m² │90 m² │421 440 €│4 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 85 m² │85 m² │65 061 € │765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 40 │40 m² │118 500 €│2 963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 99 m² │99 m² │102 000 €│1 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 48 m² │48 m² │24 990 € │521 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │355 │1 841 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │189 │4 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │242 │4 303 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │330 │2 684 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │323 │3 234 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houplines ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Houplines ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Houplines, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↑ +7,1 % │250 │3,1 km Chapelle-d'Armentières](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-d-armentieres-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérenchies](https://prescript│3 244 € │↑ +13,0 %│295 │3,2 km io.fr/dvf/perenchies-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Erquinghem-Lys](https://presc│2 685 € │↑ +13,0 %│145 │6,3 km riptio.fr/dvf/erquinghem-lys-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quesnoy-sur-Deûle](https://pr│3 286 € │↓ −12,1 %│189 │6,5 km escriptio.fr/dvf/quesnoy-sur-d│ │ │ │ eule-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieppe](https://prescriptio.f│3 820 € │↓ −42,6 %│240 │6,8 km r/dvf/nieppe-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sequedin](https://prescriptio│3 367 € │↓ −22,5 %│159 │7,8 km .fr/dvf/sequedin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hallennes-lez-Haubourdin](htt│2 764 € │202 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/hallen│ │ │ nes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Wambrechies](https://prescrip│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │8,5 km tio.fr/dvf/wambrechies-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houplines. Dernière vente connue le 31/12/2025. Houplines en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **73 logements**, CREER PROMOTION, Houplines. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Houplines](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houplines) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houplines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houplines - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houplines) - [Serrurier-métallier près de Houplines](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Isolant du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Bureau d'études dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Santes4 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santes-59) - [Linselles3 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linselles-59) - [Wervicq-Sud3 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wervicq-sud-59) - [Wavrin2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrin-59)