# Prix immobilier Houplin-Ancoisne (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houplin-Ancoisne (59) : appartement 11 248 €/m², maison 2 533 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houplin-ancoisne-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Houplin-Ancoisne Marché tendu · 100/100 INSEE 59316 3 326 habitants · 512 hab./km² # Prix immobilier Houplin-Ancoisne (59) Un appartement s'y vend **11 248 €/m²** et une maison **2 533 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 592 ventes enregistrées Appartement 11 248€/m² ↓ −67,5 % sur un an Maison 2 533€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 281k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 45,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 256 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 256**Maison **3 651**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 36 15 10 13 7 16 18 10 6 8 2 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │3 651 €/m² │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 367 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 254 et 4 048 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 333 à 11 248 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 4 3 016 3 931 4 845 5 760 6 675 7 589 8 504 9 419 10 333 **médiane 3 651** 3 254 4 048 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 915 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 857 et 4 444 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 367 €/m²│102 m² │↓ −4,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │4 444 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │2 857 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 533 €/m² en tête de page, 2 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 108 m² │108 m² │329 634 €│3 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 88 m² │88 m² │315 000 €│3 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 100 m² │100 m² │146 000 €│1 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 130 m² │130 m² │179 000 €│1 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 133 m²│133 m² │302 050 €│2 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 68 m² │68 m² │158 000 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 97 m² │97 m² │125 000 €│1 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 100 m² │100 m² │315 000 €│3 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 11 pièces07/10/2025 · 392 m² │392 m² │430 000 €│1 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 270 m² │270 m² │200 000 €│741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 81 m² │81 m² │195 020 €│2 408 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 95 m² │95 m² │261 000 €│2 747 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │155 │3 651 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │11 248 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │80 ────────────────┼────── 2022 │117 ────────────────┼────── 2021 │116 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houplin-Ancoisne ? En médiane sur 12 mois, 11 248 €/m² pour un appartement et 2 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Houplin-Ancoisne ? Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Houplin-Ancoisne, à **11 248 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gondecourt](https://prescrip│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │2,5 km tio.fr/dvf/gondecourt-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Emmerin](https://prescriptio│4 087 € │67 │2,6 km .fr/dvf/emmerin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Templemars](https://prescrip│3 071 € │↑ +12,1 % │191 │4,6 km tio.fr/dvf/templemars-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Allennes-les-Marais](https:/│6 052 € │103 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/allennes-│ │ │ les-marais-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hallennes-lez-Haubourdin](ht│2 764 € │202 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/hall│ │ │ ennes-lez-haubourdin-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sequedin](https://prescripti│3 367 € │↓ −22,5 % │159 │6,3 km o.fr/dvf/sequedin-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Camphin-en-Carembault](https│4 616 € │76 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/camphin│ │ │ -en-carembault-59) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Phalempin](https://prescript│3 043 € │↑ +3,0 % │288 │6,6 km io.fr/dvf/phalempin-59) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houplin-Ancoisne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Houplin-Ancoisne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, CREER PROMOTION, Houplin-Ancoisne. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Houplin-Ancoisne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houplin-ancoisne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houplin-Ancoisne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houplin-Ancoisne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houplin-ancoisne) - [Maçon près de Houplin-Ancoisne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Constructeur de maisons du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Couvreur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Trouver un professionnel : terrassier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avelin2 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avelin-59) - [Fournes-en-Weppes2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournes-en-weppes-59) - [Provin2 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/provin-59) - [Marquillies2 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquillies-59)