# Prix immobilier Houlgate (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houlgate (14) : appartement 4 000 €/m², maison 4 212 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houlgate-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Houlgate Marché tendu · 73/100 INSEE 14338 1 834 habitants · 390 hab./km² # Prix immobilier Houlgate (14) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **4 212 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 449 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² ↑ +4,8 % sur un an Maison 4 212€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 395 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 639 €/m²** et la maison **4 938 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 938**Maison **4 639**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 348 en 2025 25 26 42 40 19 16 20 20 50 41 24 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │4 639 €/m² │4 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │4 107 €/m² │3 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │41 │4 251 €/m² │4 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│50 │4 428 €/m² │4 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │4 200 €/m² │8 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │4 432 €/m² │4 330 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │3 690 €/m² │3 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │4 500 €/m² │4 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │40 │3 746 €/m² │4 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │42 │4 053 €/m² │3 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │4 689 €/m² │5 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │4 450 €/m² │4 643 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 736 et 4 776 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 801 à 4 413 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 49 56 44 12 14 5 6 8 2 576 3 188 3 801 4 413 5 026 5 638 6 251 6 863 7 476 **médiane 4 274** 3 736 4 776 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 612 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 052 et 8 529 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │32 % │4 643 €/m²│84 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │28 % │4 201 €/m²│36 m² │↑ +3,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │24 % │4 274 €/m²│26 m² │↑ +9,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │4 315 €/m²│52 m² │↑ +1,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │6 186 €/m²│97 m² │↑ +35,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │6 251 €/m²│92 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 212 €/m² en tête de page, 4 643 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DE VERDUN │5 667 €/m²│21 │↑ +16,2 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DES ALLIES │4 282 €/m²│28 │↓ −0,8 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest RUE DE │3 955 €/m²│36 │↑ +1,1 % BEUZEVAL │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements14 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 180 m² │180 m² │865 000 €│4 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 160 m² │160 m² │437 500 €│2 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 20 │20 m² │90 000 € │4 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 37 m² │37 m² │141 811 €│3 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 32 │32 m² │116 150 €│3 630 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 1 pièce13/12/2025 · 28 m² │28 m² │167 000 €│5 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 128 m² │128 m² │316 037 €│2 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 74 m² │74 m² │356 085 €│4 812 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 06/12/2025 · 27 │27 m² │129 000 €│4 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 37 m² │37 m² │166 635 €│4 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 51 │51 m² │298 300 €│5 849 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Appartement, 2 pièces29/11/2025 · 46 m² │46 m² │185 000 €│4 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 32 │32 m² │147 000 €│4 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 26 │26 m² │90 000 € │3 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 37 │37 m² │128 000 €│3 459 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce19/11/2025 · 27 m² │27 m² │90 000 € │3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 97 │97 m² │600 000 €│6 186 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 39 │39 m² │172 414 €│4 421 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 56 │56 m² │230 000 €│4 107 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │348 │4 339 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │399 │4 142 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │458 │4 410 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │512 │4 157 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │523 │3 382 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houlgate ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 4 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Houlgate ? Zone Sud-Ouest (5 667 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 955 €/m²). Combien de temps pour vendre à Houlgate ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Houlgate, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-sur-Mer](https://presc│4 168 € │stable │789 │5,6 km riptio.fr/dvf/villers-sur-mer-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varaville](https://prescriptio│4 119 € │↑ +16,6 %│143 │6,7 km .fr/dvf/varaville-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dozulé](https://prescriptio.fr│2 156 € │65 │7,6 km /dvf/dozule-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Blonville-sur-Mer](https://pre│4 242 € │↓ −1,5 % │238 │7,7 km scriptio.fr/dvf/blonville-sur-m│ │ │ │ er-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville-Franceville-Plage](ht│4 155 € │↓ −5,5 % │168 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mervil│ │ │ │ le-franceville-plage-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bavent](https://prescriptio.fr│1 071 € │120 │11,2 km /dvf/bavent-14) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Arnoult](https://prescri│3 529 € │↓ −2,3 % │90 │12,1 km ptio.fr/dvf/saint-arnoult-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Amfreville](https://prescripti│4 578 € │37 │13,6 km o.fr/dvf/amfreville-14) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houlgate. Dernière vente connue le 26/12/2025. Houlgate en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **69 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Houlgate. autorisé en 2026 · en cours **27 logements**, VINCI IMMOBILIER NORD EST, Houlgate. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, PARTELIOS HABITAT, Houlgate. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Houlgate](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/houlgate) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houlgate Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houlgate - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/houlgate) - [Carreleur près de Houlgate](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Chauffagiste du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Entreprise de finition dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-d'Arquenay8 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-arquenay-14) - [Ranville8 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ranville-14) - [Escoville2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escoville-14) - [Bénouville2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benouville-14)