# Prix immobilier Houlbec-Cocherel (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houlbec-Cocherel (27) : appartement 3 505 €/m², maison 2 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houlbec-cocherel-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Houlbec-Cocherel Marché tendu · 100/100 INSEE 27343 1 280 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Houlbec-Cocherel (27) Un appartement s'y vend **3 505 €/m²** et une maison **2 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 508 ventes enregistrées Appartement 3 505€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 414€/m² ↑ +17,1 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 928 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 024**Maison **4 928**Appartement juil. août sept. nov. févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 12 10 13 5 5 2 3 11 14 3 11 11 juil. août sept. nov. févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │4 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 106 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 861 et 5 280 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 505 à 3 715 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 2 0 2 3 505 3 715 3 926 4 136 4 346 4 556 4 766 4 976 5 187 **médiane 4 928** 3 861 5 280 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 210 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 505 et 5 397 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 462 €/m²│127 m² │↑ +17,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │5 397 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │4 928 €/m²│69 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │3 505 €/m²│97 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 18/12/2025 · 458 │458 m² │340 000 €│742 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 24/11/2025 · 410 m² │410 m² │620 000 €│1 512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 240 m² │240 m² │273 800 €│1 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/08/2025 · 88 m² │88 m² │395 000 €│4 489 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 268 m² │268 m² │329 900 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 298 m² │298 m² │368 540 €│1 237 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 180 m² │180 m² │264 000 €│1 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 374 m² │374 m² │396 400 €│1 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 254 m² │254 m² │220 000 €│866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 440 m² │440 m² │499 530 €│1 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 230 m² │230 m² │240 000 €│1 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 238 m² │238 m² │370 635 €│1 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 03/02/2025 · 215 m² │215 m² │615 000 €│2 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2024 · 145 m² │145 m² │240 000 €│1 655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 5 pièces28/09/2024 · 142 m² │142 m² │210 000 €│1 479 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 194 m² │194 m² │265 000 €│1 366 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/09/2024 · 216 m² │216 m² │336 000 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/08/2024 · 150 m² │150 m² │415 000 €│2 767 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │60 │4 928 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │92 │1 930 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │136 │2 247 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │131 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houlbec-Cocherel ? En médiane sur 12 mois, 3 505 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Houlbec-Cocherel ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Houlbec-Cocherel, à **3 505 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ménilles](https://prescript│5 429 € │68 │3,0 km io.fr/dvf/menilles-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-sous-Jouy](https:/│8 333 € │59 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/fontaine│ │ │ -sous-jouy-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autheuil-Authouillet](https│4 400 € │41 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/autheu│ │ │ il-authouillet-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-la-Garenne](ht│12 225 € │61 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-la-garenne-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huest](https://prescriptio.│1 250 € │40 │11,5 km fr/dvf/huest-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuilpont](https://prescri│2 305 € │67 │12,4 km ptio.fr/dvf/breuilpont-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │5 344 € │↑ +47,2 %│53 │12,7 km Vieil-Évreux](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-vieil-evreux│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Heudreville-sur-Eure](https│1 812 € │104 │14,5 km ://prescriptio.fr/dvf/heudre│ │ │ ville-sur-eure-27) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houlbec-Cocherel. Dernière vente connue le 18/12/2025. Houlbec-Cocherel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houlbec-Cocherel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houlbec-Cocherel - [Architecte près de Houlbec-Cocherel](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Travaux spécialisés de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/27) - [Économiste de la construction dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/27) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Geneviève-lès-Gasny7 654 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-genevieve-les-gasny-27) - [Bueil5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bueil-27) - [Les Trois Lacs2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-trois-lacs-27) - [Heudebouville5 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heudebouville-27)