# Prix immobilier Houdain-lez-Bavay (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houdain-lez-Bavay (59) : appartement 2 763 €/m², maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houdain-lez-bavay-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Houdain-lez-Bavay Marché peu tendu · 23/100 INSEE 59315 902 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Houdain-lez-Bavay (59) Un appartement s'y vend **2 763 €/m²** et une maison **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 2 763€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 765€/m² ↑ +20,1 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 131**Maison **11 283**Appartement nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 1 12 2 4 9 2 4 12 5 5 10 10 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │11 283 €/m²│1 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │3 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │2 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 046 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 105 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 131 €/m² │103 m² │↑ +20,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │11 283 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 765 €/m² en tête de page, 2 131 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 02/12/2025 · 244 m² │244 m² │260 000 €│1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 60 m² │60 m² │74 000 € │1 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 170 m² │170 m² │338 500 €│1 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 28/10/2025 · 250 │250 m² │180 600 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 244 m² │244 m² │350 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 483 m² │483 m² │360 000 €│745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 131 m² │131 m² │125 000 €│954 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 102 m² │102 m² │116 000 €│1 137 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 206 m² │206 m² │210 000 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 150 m² │150 m² │180 000 €│1 200 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │11 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │41 │1 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │37 │3 235 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houdain-lez-Bavay ? En médiane sur 12 mois, 2 763 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Houdain-lez-Bavay ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Houdain-lez-Bavay, à **2 763 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellignies](https://│1 489 € │52 │2,0 km prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ llignies-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hon-Hergies](https:/│1 728 € │41 │2,5 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ on-hergies-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Obies](https://presc│1 606 € │54 │6,6 km riptio.fr/dvf/obies-5│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gognies-Chaussée](ht│2 766 € │↓ −15,6 %│72 │11,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/gognies-chaussee-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuf-Mesnil](https:/│4 935 € │58 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ euf-mesnil-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jenlain](https://pre│16 188 € │63 │11,5 km scriptio.fr/dvf/jenla│ │ │ in-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Pol](https:/│5 082 € │114 │12,8 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illers-pol-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsinval](https://pr│898 € │47 │12,9 km escriptio.fr/dvf/orsi│ │ │ nval-59) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houdain-lez-Bavay. Dernière vente connue le 02/12/2025. Houdain-lez-Bavay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houdain-lez-Bavay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houdain-lez-Bavay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/houdain-lez-bavay) - [Terrassier près de Houdain-lez-Bavay](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Génie civil du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Étanchéiste dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mairieux5 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mairieux-59) - [Jolimetz3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jolimetz-59) - [Saint-Remy-du-Nord3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-du-nord-59) - [Élesmes2 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/elesmes-59)