# Prix immobilier Houdain (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Houdain (62) : appartement 2 583 €/m², maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/houdain-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Houdain Marché peu tendu · 22/100 INSEE 62457 6 945 habitants · 1 102 hab./km² # Prix immobilier Houdain (62) Un appartement s'y vend **2 583 €/m²** et une maison **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 896 ventes enregistrées Appartement 2 583€/m² ↑ +24,9 % sur un an Maison 1 472€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 153 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 153**Maison **3 293**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025 7 3 9 15 17 37 7 9 35 23 21 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│35 │3 293 €/m² │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │9 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │37 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │3 │1 292 €/m² │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │1 139 €/m² │1 352 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 449 et 6 212 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 233 à 3 288 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 6 3 0 0 0 1 1 1 1 179 2 233 3 288 4 343 5 398 6 452 7 507 8 562 9 617 **médiane 2 872** 2 449 6 212 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 054 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 139 et 11 321 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │86 % │1 453 €/m² │94 m² │↓ −0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │5 % │1 834 €/m² │38 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │5 % │3 482 €/m² │67 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │2 908 €/m² │94 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 321 €/m²│53 m² │↑ +392,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons18 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces26/12/2025 · 114 m² │114 m² │110 000 € │965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 78 m² │78 m² │89 900 € │1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 103 m² │103 m² │156 000 € │1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 92 m² │92 m² │95 000 € │1 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 64 m² │64 m² │115 000 € │1 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 1 081 │1 081 m²│1 100 000 €│1 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 102 m² │102 m² │210 000 € │2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 € │1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 71 m² │71 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 39 m² │39 m² │50 500 € │1 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 83 m² │83 m² │116 000 € │1 398 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 103 m² │103 m² │135 000 € │1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 89 m² │89 m² │175 000 € │1 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 306 m² │306 m² │255 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (13 biens) 31/10/2025 · 534 m² │534 m² │257 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 178 m² │178 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 94 m² │94 m² │105 000 € │1 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 83 m² │83 m² │160 600 € │1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 168 m² │168 m² │252 500 € │1 503 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │195 │1 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │2 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │120 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │166 │1 388 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │3 800 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 195 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 173. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Houdain ? En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Houdain ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Houdain, à **2 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Divion](https://pres│1 034 € │↑ +11,1 % │225 │2,6 km criptio.fr/dvf/divion│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haillicourt](https:/│3 436 € │105 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ aillicourt-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Calonne-Ricouart](ht│7 251 € │105 │5,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/calonne-ricouart-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Barlin](https://pres│1 226 € │125 │5,6 km criptio.fr/dvf/barlin│ │ │ -62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marles-les-Mines](ht│7 627 € │76 │5,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marles-les-mines-│ │ │ 62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Hersin-Coupigny](htt│1 426 € │↑ +135,1 %│176 │7,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/hersin-coupigny-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auchel](https://pres│2 061 € │↓ −55,8 % │389 │8,0 km criptio.fr/dvf/auchel│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sains-en-Gohelle](ht│1 680 € │↑ +134,3 %│160 │10,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sains-en-gohelle-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Houdain. Dernière vente connue le 26/12/2025. Houdain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Houdain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Houdain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/houdain) - [Couvreur près de Houdain](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Terrassier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) - [Génie civil dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Annezin4 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annezin-62) - [Lillers3 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lillers-62) - [Aix-Noulette2 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aix-noulette-62) - [Mazingarbe1 551 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazingarbe-62)