# Prix immobilier Hostens (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hostens (33) : appartement 4 862 €/m², maison 2 567 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hostens-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Hostens Marché tendu · 90/100 INSEE 33202 1 554 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Hostens (33) Un appartement s'y vend **4 862 €/m²** et une maison **2 567 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 115 ventes enregistrées Appartement 4 862€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 567€/m² ↓ −17,9 % sur un an Budget médian 272k€ appartement ; maison : 272 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 411 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 411**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 208 sur 12 mois 3 7 2 86 12 8 22 12 6 2 32 16 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │86 │3 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │4 390 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 432 €/m²│110 m² │↓ −17,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 567 €/m² en tête de page, 2 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 140 m² │140 m² │226 800 €│1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 224 m² │224 m² │270 000 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 109 m² │109 m² │282 950 €│2 596 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 120 m² │120 m² │294 300 €│2 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 103 m² │103 m² │267 000 €│2 592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 24/11/2025 · 420 m² │420 m² │289 640 €│690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (23 biens) 04/11/2025 · 320 m² │320 m² │360 000 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 104 m² │104 m² │250 000 €│2 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 122 m² │122 m² │300 000 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 224 m² │224 m² │170 000 €│759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 135 m² │135 m² │350 000 €│2 593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 86 m² │86 m² │245 400 €│2 853 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 89 m² │89 m² │253 050 €│2 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 68 m² │68 m² │219 000 €│3 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 80 m² │80 m² │109 232 €│1 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/04/2025 · 189 │189 m² │192 950 €│1 021 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │146 │4 625 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │331 │6 827 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │113 │5 752 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │290 │3 268 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 208 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hostens ? En médiane sur 12 mois, 4 862 €/m² pour un appartement et 2 567 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hostens ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Hostens, à **4 862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Magne](https:/│2 469 € │160 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-magne-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Symphorien](ht│1 419 € │616 │10,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-symphorien-│ │ │ 33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Morillon](http│6 951 € │77 │20,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-morillon-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Landiras](https://pr│2 590 € │↑ +10,1 %│427 │20,5 km escriptio.fr/dvf/land│ │ │ │ iras-33) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Budos](https://presc│1 988 € │↓ −6,8 % │117 │21,1 km riptio.fr/dvf/budos-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villandraut](https:/│2 381 € │102 │22,6 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illandraut-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Léogeats](https://pr│4 800 € │175 │23,7 km escriptio.fr/dvf/leog│ │ │ eats-33) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Préchac](https://pre│948 € │↓ −27,5 %│82 │25,5 km scriptio.fr/dvf/prech│ │ │ │ ac-33) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hostens. Dernière vente connue le 29/12/2025. Hostens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hostens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hostens - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/hostens) - [Taille de pierre près de Hostens](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Portes et fenêtres métal de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Béton et préfabriqués dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Illats3 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illats-33) - [Ayguemorte-les-Graves5 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayguemorte-les-graves-33) - [Arbanats3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbanats-33) - [Preignac4 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preignac-33)