# Prix immobilier Hondschoote (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hondschoote (59) : appartement 3 800 €/m², maison 1 708 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hondschoote-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Hondschoote Marché tendu · 69/100 INSEE 59309 3 957 habitants · 168 hab./km² # Prix immobilier Hondschoote (59) Un appartement s'y vend **3 800 €/m²** et une maison **1 708 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 831 ventes enregistrées Appartement 3 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 708€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 305 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 305**Maison **2 335**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 15 8 14 19 67 16 6 26 18 10 15 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │2 335 €/m² │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│18 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │67 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │2 706 €/m² │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 130 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 396 et 2 706 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 141 à 2 254 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 1 0 0 1 2 141 2 254 2 366 2 479 2 592 2 704 2 817 2 930 3 043 **médiane 2 551** 2 396 2 706 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 119 et 3 194 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 790 €/m²│108 m² │↑ +4,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │2 551 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │1 % │2 551 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 270 m²│270 m² │76 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 59 m² │59 m² │77 000 € │1 305 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 102 m² │102 m² │121 740 €│1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 84 m² │84 m² │96 000 € │1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 86 m² │86 m² │240 100 €│2 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 80 m² │80 m² │177 000 €│2 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 91 m² │91 m² │125 000 €│1 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 75 m² │75 m² │135 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces21/10/2025 · 109 m² │109 m² │155 000 €│1 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 115 m² │115 m² │223 500 €│1 943 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │2 520 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │197 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │111 │3 247 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │150 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │114 │4 071 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hondschoote ? En médiane sur 12 mois, 3 800 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hondschoote ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hondschoote, à **3 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Warhem](https://pr│3 008 € │129 │5,6 km escriptio.fr/dvf/wa│ │ │ rhem-59) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ghyvelde](https://│4 858 € │↑ +140,5 %│147 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ghyvelde-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bergues](https://p│3 750 € │↑ +79,0 % │162 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ergues-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bray-Dunes](https:│3 409 € │↓ −13,0 % │422 │12,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bray-dunes-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Leffrinckoucke](ht│3 167 € │↑ +7,7 % │110 │12,4 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/leffrinckouck│ │ │ │ e-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Wormhout](https://│2 902 € │↓ −1,6 % │150 │13,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ wormhout-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Esquelbecq](https:│1 749 € │↑ +17,6 % │94 │14,3 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/esquelbecq-59) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Steenvoorde](https│4 452 € │↑ +35,3 % │160 │16,6 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/steenvoorde-59) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hondschoote. Dernière vente connue le 30/12/2025. Hondschoote en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hondschoote Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hondschoote - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hondschoote) - [Isolant près de Hondschoote](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Bureau d'études du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Conseil technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Godewaersvelde1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/godewaersvelde-59) - [Boeschepe3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boeschepe-59) - [Cassel2 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassel-59) - [Méteren1 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meteren-59)