# Prix immobilier Homécourt (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Homécourt (54) : appartement 2 333 €/m², maison 1 512 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/homecourt-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Homécourt Marché équilibré · 51/100 INSEE 54263 6 254 habitants · 1 390 hab./km² # Prix immobilier Homécourt (54) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **1 512 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 372 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² ↑ +9,0 % sur un an Maison 1 512€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 125 €/m²** et la maison **1 599 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 599**Maison **1 125**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 463 en 2025 40 14 62 44 42 33 22 12 65 28 36 65 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │65 │1 125 €/m² │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │36 │4 102 €/m² │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │2 965 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│65 │819 €/m² │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │1 086 €/m² │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │3 093 €/m² │1 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │1 499 €/m² │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │42 │3 214 €/m² │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │44 │1 069 €/m² │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │62 │3 169 €/m² │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │1 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │40 │886 €/m² │1 647 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 105 et 3 553 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 681 à 1 931 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 56 31 23 8 4 0 1 4 7 681 1 931 3 182 4 432 5 682 6 932 8 183 9 433 10 683 **médiane 2 872** 1 105 3 553 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 250 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 12 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │1 580 €/m²│82 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 089 €/m²│59 m² │↓ −45,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │6 375 €/m²│40 m² │↑ +31,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 333 €/m²│48 m² │↓ −36,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 129 €/m²│84 m² │↓ −26,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 692 €/m²│130 m² │↓ −4,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │2 965 €/m²│27 │↓ −8,6 % ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud PL JEAN │2 963 €/m²│34 │↑ +28,3 % JAURES │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │153 500 €│2 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 86 m² │86 m² │104 550 €│1 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 66 m² │66 m² │88 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 62 m² │62 m² │60 000 € │968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │165 000 €│2 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 95 m² │95 m² │72 000 € │758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 66 m² │66 m² │66 718 € │1 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 88 m² │88 m² │128 500 €│1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 82 m² │82 m² │120 000 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 82 m² │82 m² │154 000 €│1 878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 11/12/2025 · 358 │358 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 56 m² │56 m² │122 900 €│2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 92 m² │92 m² │159 500 €│1 734 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 108 m² │108 m² │238 000 €│2 204 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 82 m² │82 m² │167 200 €│2 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 66 m² │66 m² │80 750 € │1 223 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │463 │1 499 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │363 │2 468 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │371 │1 463 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │432 │1 490 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │556 │2 117 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Homécourt ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Homécourt ? Zone Centre (2 965 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 963 €/m²). Combien de temps pour vendre à Homécourt ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Homécourt, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jœuf](https://prescrip│1 519 € │↑ +55,9 %│526 │1,7 km tio.fr/dvf/joeuf-54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val de │1 559 € │↓ −1,9 % │510 │5,4 km Briey](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/val-de-briey│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarny](https://prescri│1 786 € │↓ −20,9 %│310 │12,1 km ptio.fr/dvf/jarny-54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pagny-sur-Moselle](htt│1 905 € │↓ −40,5 %│124 │26,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pagny-sur-moselle-54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hussigny-Godbrange](ht│2 815 € │↓ −2,5 % │159 │32,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/hussigny-godbrange-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haucourt-Moulaine](htt│2 913 € │↓ −27,9 %│124 │33,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /haucourt-moulaine-54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réhon](https://prescri│2 184 € │↑ +4,7 % │179 │35,2 km ptio.fr/dvf/rehon-54) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herserange](https://pr│2 113 € │↑ +1,5 % │183 │35,8 km escriptio.fr/dvf/herser│ │ │ │ ange-54) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Homécourt. Dernière vente connue le 29/12/2025. Homécourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Homécourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Homécourt - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/homecourt) - [Menuisier près de Homécourt](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Plombier de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/54) - [Plâtrier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/54) - [Trouver un professionnel : carreleur (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lexy2 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lexy-54) - [Mont-Saint-Martin2 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-martin-54) - [Blénod-lès-Pont-à-Mousson2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blenod-les-pont-a-mousson-54) - [Longuyon1 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuyon-54)