# Prix immobilier Hillion (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hillion (22) : appartement 2 532 €/m², maison 2 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hillion-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Hillion Marché équilibré · 39/100 INSEE 22081 4 335 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Hillion (22) Un appartement s'y vend **2 532 €/m²** et une maison **2 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 254 ventes enregistrées Appartement 2 532€/m² ↑ +1,9 % sur un an Maison 2 188€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 679 €/m²** et la maison **1 634 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 634**Maison **2 679**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025 9 5 17 16 5 17 32 4 25 21 34 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │2 679 €/m² │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │34 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│25 │2 107 €/m² │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │2 386 €/m² │2 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 229 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 386 et 2 583 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 261 à 2 396 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 4 1 2 1 1 1 724 1 859 1 993 2 127 2 261 2 396 2 530 2 664 2 798 **médiane 2 386** 2 386 2 583 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 632 et 2 973 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 229 €/m²│91 m² │↑ +2,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 386 €/m²│44 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │2 583 €/m²│24 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 973 €/m²│73 m² │↑ +6,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 360 m² │360 m² │294 198 € │817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 73 m² │73 m² │217 000 € │2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 44 m² │44 m² │105 000 € │2 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 96 m² │96 m² │225 000 € │2 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 210 m² │210 m² │300 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 63 m² │63 m² │142 584 € │2 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 07/11/2025 · 16 870 │16 870 m²│1 950 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 220 m² │220 m² │175 000 € │795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 432 m² │432 m² │381 141 € │882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 78 m² │78 m² │172 376 € │2 210 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │203 │2 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │2 355 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │195 │1 935 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │368 │2 612 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │257 │2 383 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hillion ? En médiane sur 12 mois, 2 532 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hillion ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hillion, à **2 532 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Yffiniac est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yffiniac](https://pre│2 429 € │↓ −64,3 %│196 │4,9 km scriptio.fr/dvf/yffini│ │ │ │ ac-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quessoy](https://pres│4 400 € │↓ −66,7 %│190 │8,6 km criptio.fr/dvf/quessoy│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban](https://│5 198 € │137 │11,0 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-alban-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pléneuf-Val-André](ht│4 700 € │↓ −3,5 % │447 │12,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/pleneuf-val-andre-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hénon](https://prescr│2 579 € │↑ +3,7 % │150 │13,3 km iptio.fr/dvf/henon-22)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trémuson](https://pre│4 022 € │81 │15,1 km scriptio.fr/dvf/tremus│ │ │ on-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plaintel](https://pre│2 914 € │↑ +8,7 % │194 │16,2 km scriptio.fr/dvf/plaint│ │ │ │ el-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Erquy](https://prescr│4 355 € │↓ −2,2 % │380 │18,8 km iptio.fr/dvf/erquy-22)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hillion. Dernière vente connue le 19/12/2025. Hillion en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, BATIMALO, Hillion. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Hillion](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/hillion) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hillion Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hillion - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/hillion) - [Étanchéiste près de Hillion](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Charpente métallique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Démolition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Trouver un professionnel : électricien (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plélo3 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plelo-22) - [Saint-Brandan1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brandan-22) - [Saint-Quay-Portrieux4 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quay-portrieux-22) - [Plœuc-L'Hermitage2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploeuc-l-hermitage-22)