# Prix immobilier Hiersac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hiersac (16) : appartement 6 878 €/m², maison 1 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hiersac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Hiersac Marché tendu · 100/100 INSEE 16163 1 142 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Hiersac (16) Un appartement s'y vend **6 878 €/m²** et une maison **1 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Appartement 6 878€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 459€/m² ↓ −15,2 % sur un an Budget médian 475k€ appartement ; maison : 144 k€ Loyer estimé 27,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 398 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 398**Maison mars mai juil. août sept. oct. déc. févr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 1 3 5 5 1 3 5 2 22 2 9 mars mai juil. août sept. oct. déc. févr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 434 €/m²│101 m² │↓ −15,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 85 m² │85 m² │115 850 €│1 363 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 103 m² │103 m² │144 000 €│1 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 210 m² │210 m² │532 509 €│2 536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 106 m² │106 m² │152 000 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 280 m² │280 m² │295 000 €│1 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/07/2025 · 148 │148 m² │170 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 89 m² │89 m² │110 000 €│1 236 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces04/07/2025 · 90 m² │90 m² │98 000 € │1 089 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 68 m² │68 m² │143 000 €│2 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces18/02/2025 · 101 m² │101 m² │130 000 €│1 287 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/02/2025 · 233 │233 m² │330 000 €│1 416 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 113 m² │113 m² │220 250 €│1 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces30/10/2024 · 90 m² │90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 98 m² │98 m² │115 000 €│1 173 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │57 │1 252 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │144 │6 948 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hiersac ? En médiane sur 12 mois, 6 878 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hiersac ? Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hiersac, à **6 878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sireuil](https://prescriptio│8 446 € │81 │5,9 km .fr/dvf/sireuil-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mosnac](https://prescriptio.│2 500 € │85 │6,0 km fr/dvf/mosnac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mainxe-Gondeville](https://p│3 125 € │96 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/mainxe-gond│ │ │ eville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genac-Bignac](https://prescr│3 650 € │92 │13,9 km iptio.fr/dvf/genac-bignac-16)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 132 € │45 │14,8 km Métairies](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-metairies-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vœuil-et-Giget](https://pres│1 539 € │57 │15,0 km criptio.fr/dvf/voeuil-et-gige│ │ │ t-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigogne](https://prescriptio│4 375 € │68 │15,5 km .fr/dvf/sigogne-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hiersac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Hiersac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hiersac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hiersac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/hiersac) - [Géomètre près de Hiersac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Structures métalliques de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/16) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/16) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourg-Charente3 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-charente-16) - [Lignières-Sonneville525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lignieres-sonneville-16) - [Gensac-la-Pallue10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gensac-la-pallue-16) - [Saint-Brice23 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-16)