# Prix immobilier Hesdin-l'Abbé (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hesdin-l'Abbé (62) : appartement 1 244 €/m², maison 2 092 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hesdin-l-abbe-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Hesdin-l'Abbé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62448 1 891 habitants · 256 hab./km² # Prix immobilier Hesdin-l'Abbé (62) Un appartement s'y vend **1 244 €/m²** et une maison **2 092 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 1 244€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 092€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 347**Maison **1 288**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 1 4 4 4 2 2 1 5 9 3 4 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │2 │1 288 €/m² │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 282 €/m²│97 m² │↑ +13,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │1 288 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 092 €/m² en tête de page, 2 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 121 │121 m² │284 000 €│2 347 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/09/2025 · 130 │130 m² │122 660 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 296 │296 m² │337 700 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 93 m² │93 m² │174 000 €│1 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 79 │79 m² │108 000 €│1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 100 m² │100 m² │266 430 €│2 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 170 │170 m² │465 500 €│2 738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces16/07/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 86 m² │86 m² │218 900 €│2 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 103 m² │103 m² │151 000 €│1 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 134 │134 m² │211 700 €│1 580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces24/06/2025 · 109 m² │109 m² │255 000 €│2 339 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 48 │48 m² │112 750 €│2 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Appartement, 4 pièces18/03/2025 · 80 m² │80 m² │103 000 €│1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces28/02/2025 · 106 m² │106 m² │188 000 €│1 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 5 pièces10/02/2025 · 83 m² │83 m² │179 401 €│2 161 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │35 │1 288 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │79 ────────────────┼────── 2021 janv. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hesdin-l'Abbé ? En médiane sur 12 mois, 1 244 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Combien de temps pour vendre à Hesdin-l'Abbé ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hesdin-l'Abbé, à **1 244 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nesles est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Isques](https://prescriptio│1 581 € │110 │2,5 km .fr/dvf/isques-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condette](https://prescript│5 100 € │↓ −42,5 %│133 │3,4 km io.fr/dvf/condette-62) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baincthun](https://prescrip│3 288 € │49 │3,6 km tio.fr/dvf/baincthun-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesles](https://prescriptio│1 207 € │29 │5,7 km .fr/dvf/nesles-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 951 € │37 │7,3 km Capelle-lès-Boulogne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cape│ │ │ lle-les-boulogne-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Équihen-Plage](https://pres│4 400 € │↓ −42,4 %│60 │7,6 km criptio.fr/dvf/equihen-plage│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camiers](https://prescripti│3 596 € │↓ −1,7 % │290 │13,1 km o.fr/dvf/camiers-62) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rety](https://prescriptio.f│4 145 € │106 │15,4 km r/dvf/rety-62) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hesdin-l'Abbé. Dernière vente connue le 15/10/2025. Hesdin-l'Abbé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hesdin-l'Abbé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hesdin-l'Abbé - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/hesdin-l-abbe) - [Économiste de la construction près de Hesdin-l'Abbé](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Contrôle technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Géomètre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ambleteuse4 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambleteuse-62) - [Ferques1 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferques-62) - [Landrethun-le-Nord3 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landrethun-le-nord-62) - [Licques2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/licques-62)