# Prix immobilier Hesdin (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hesdin (62) : appartement 4 483 €/m², maison 1 147 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hesdin-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Hesdin Marché tendu · 100/100 INSEE 62447 4 480 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Hesdin (62) Un appartement s'y vend **4 483 €/m²** et une maison **1 147 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 571 ventes enregistrées Appartement 4 483€/m² ↓ −45,0 % sur un an Maison 1 147€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 034 €/m²** et la maison **1 432 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 432**Maison **2 034**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois 65 8 17 10 9 6 7 12 12 19 1 13 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 034 €/m² │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │3 165 €/m² │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │1 633 €/m² │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │1 172 €/m² │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │1 306 €/m² │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │1 550 €/m² │929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │65 │1 740 €/m² │1 629 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 216 et 2 800 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 790 à 1 226 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 6 4 0 5 3 1 0 3 790 1 226 1 662 2 098 2 534 2 970 3 406 3 842 4 278 **médiane 1 522** 1 216 2 800 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 436 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 663 et 3 267 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │1 223 €/m²│90 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 469 €/m²│49 m² │↓ −46,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 800 €/m²│75 m² │↓ −23,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 163 €/m²│86 m² │↓ −19,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │2 130 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 147 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 107 │107 m² │130 500 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 33 m²│33 m² │94 000 € │2 848 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 83 m² │83 m² │130 460 €│1 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 125 m² │125 m² │161 500 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces04/11/2025 · 64 m² │64 m² │115 000 €│1 797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 108 m²│108 m² │106 000 €│981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 130 m² │130 m² │123 000 €│946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 386 m² │386 m² │210 000 €│544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 80 m² │80 m² │124 000 €│1 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 100 m² │100 m² │122 000 €│1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 244 m²│244 m² │160 000 €│656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 197 m² │197 m² │130 000 €│660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² │100 m² │188 900 €│1 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 208 m² │208 m² │320 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces30/09/2025 · 60 m² │60 m² │71 000 € │1 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 7 pièces30/09/2025 · 180 m² │180 m² │200 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 17 pièces30/09/2025 · 608 m² │608 m² │197 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │114 │1 591 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 658 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │3 138 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │114 │1 749 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │98 │1 956 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hesdin ? En médiane sur 12 mois, 4 483 €/m² pour un appartement et 1 147 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hesdin ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Hesdin, à **4 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fruges](https://prescripti│1 771 € │58 │16,5 km o.fr/dvf/fruges-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auxi-le-Château](https://p│1 645 € │89 │17,1 km rescriptio.fr/dvf/auxi-le-c│ │ │ hateau-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frévent](https://prescript│3 334 € │98 │22,4 km io.fr/dvf/frevent-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pol-sur-Ternoise](ht│7 778 € │↑ +21,8 %│180 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pol-sur-ternoise-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verton](https://prescripti│2 492 € │80 │26,7 km o.fr/dvf/verton-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rang-du-Fliers](https://pr│1 844 € │198 │27,3 km escriptio.fr/dvf/rang-du-fl│ │ │ iers-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Merlimont](https://prescri│3 972 € │↓ −11,8 %│373 │30,5 km ptio.fr/dvf/merlimont-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cucq](https://prescriptio.│4 218 € │↑ +1,5 % │603 │31,8 km fr/dvf/cucq-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hesdin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Hesdin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hesdin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hesdin - [Géomètre près de Hesdin](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Structures métalliques du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Touquet-Paris-Plage8 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-touquet-paris-plage-62) - [Samer3 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samer-62) - [Calonne-Ricouart7 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calonne-ricouart-62) - [Burbure1 580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burbure-62)