# Prix immobilier Hesdigneul-lès-Boulogne (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hesdigneul-lès-Boulogne (62) : appartement 1 061 €/m², maison 1 951 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hesdigneul-les-boulogne-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Hesdigneul-lès-Boulogne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62446 853 habitants · 258 hab./km² # Prix immobilier Hesdigneul-lès-Boulogne (62) Un appartement s'y vend **1 061 €/m²** et une maison **1 951 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Appartement 1 061€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 951€/m² ↑ +26,1 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 651**Maison sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 4 2 3 3 9 5 16 1 5 4 1 3 sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │4 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 339 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 953 €/m²│83 m² │↑ +26,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 82 m² │82 m² │160 147 €│1 953 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 77 m² │77 m² │189 600 €│2 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces17/07/2025 · 60 m² │60 m² │119 400 €│1 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 71 m² │71 m² │87 541 € │1 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 125 │125 m² │146 703 €│1 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 109 │109 m² │288 300 €│2 645 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 88 │88 m² │127 000 €│1 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 71 │71 m² │115 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 82 m² │82 m² │161 798 €│1 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 110 │110 m² │132 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 105 │105 m² │180 280 €│1 717 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 82 m² │82 m² │190 000 €│2 317 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│52 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │14 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc. │30 │1 250 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│33 │1 060 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│64 │973 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hesdigneul-lès-Boulogne ? En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hesdigneul-lès-Boulogne ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Hesdigneul-lès-Boulogne, à **1 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Isques](https://prescr│1 581 € │110 │3,4 km iptio.fr/dvf/isques-62)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesles](https://prescr│1 207 € │29 │3,7 km iptio.fr/dvf/nesles-62)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colembert](https://pre│4 823 € │36 │14,9 km scriptio.fr/dvf/colembe│ │ │ rt-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Audresselles](https://│4 483 € │↓ −10,3 %│26 │20,1 km prescriptio.fr/dvf/audr│ │ │ │ esselles-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Audinghen](https://pre│2 297 € │31 │22,5 km scriptio.fr/dvf/audingh│ │ │ en-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrethun-le-Nord](ht│3 390 € │29 │23,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/landrethun-le-nord-62│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuires](https://presc│7 176 € │45 │24,9 km riptio.fr/dvf/ecuires-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Wissant](https://presc│5 400 € │↑ +6,6 % │100 │26,1 km riptio.fr/dvf/wissant-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hesdigneul-lès-Boulogne. Dernière vente connue le 05/12/2025. Hesdigneul-lès-Boulogne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hesdigneul-lès-Boulogne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hesdigneul-lès-Boulogne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/hesdigneul-les-boulogne) - [Plombier près de Hesdigneul-lès-Boulogne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Plâtrier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/62) - [Carreleur dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/62) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brimeux4 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brimeux-62) - [Peuplingues1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peuplingues-62) - [Fauquembergues1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauquembergues-62) - [Créquy5 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crequy-62)