# Prix immobilier Herzeele (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Herzeele (59) : appartement 2 690 €/m², maison 2 084 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/herzeele-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Herzeele Marché peu tendu · 20/100 INSEE 59305 1 638 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Herzeele (59) Un appartement s'y vend **2 690 €/m²** et une maison **2 084 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 369 ventes enregistrées Appartement 2 690€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 084€/m² ↑ +9,7 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 947 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 947**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025 9 3 2 10 4 1 4 1 3 10 7 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │3 011 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 504 à 2 545 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 504 2 545 2 587 2 628 2 670 2 711 2 752 2 794 2 835 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 286 €/m²│94 m² │↑ +9,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 084 €/m² en tête de page, 2 286 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 178 m² │178 m² │346 000 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 104 m²│104 m² │230 000 €│2 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 100 m² │100 m² │195 000 €│1 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 224 m² │224 m² │312 300 €│1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 84 m² │84 m² │232 300 €│2 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/10/2025 · 288 m² │288 m² │210 000 €│729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 87 m² │87 m² │130 000 €│1 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 109 m² │109 m² │300 300 €│2 755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 94 m² │94 m² │257 400 €│2 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 107 m² │107 m² │143 000 €│1 336 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 127 m² │127 m² │220 163 €│1 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 174 m² │174 m² │135 000 €│776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 97 m² │97 m² │163 800 €│1 689 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │61 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │96 │2 690 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │57 ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │89 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Herzeele ? En médiane sur 12 mois, 2 690 €/m² pour un appartement et 2 084 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Herzeele ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Herzeele, à **2 690 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Houtkerque](http│2 330 € │43 │3,5 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/houtkerque-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rexpoëde](https:│5 171 € │93 │6,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/rexpoede-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Esquelbecq](http│1 749 € │↑ +17,6 %│94 │7,4 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/esquelbecq-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arnèke](https://│1 826 € │45 │8,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/arneke-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Killem](https://│2 001 € │45 │9,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/killem-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassel](https://│2 827 € │↓ −0,8 % │135 │9,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/cassel-59) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Zegerscappel](ht│2 804 € │85 │10,3 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/zegerscap│ │ │ pel-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warhem](https://│3 008 € │129 │10,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/warhem-59) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Herzeele. Dernière vente connue le 24/12/2025. Herzeele en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Herzeele Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Herzeele - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/herzeele) - [Isolant près de Herzeele](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Bureau d'études du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Conseil technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Godewaersvelde1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/godewaersvelde-59) - [Bavinchove2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavinchove-59) - [Bollezeele1 551 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bollezeele-59) - [Hondeghem6 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hondeghem-59)