# Prix immobilier Héry-sur-Alby (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Héry-sur-Alby (74) : appartement 3 744 €/m², maison 3 978 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hery-sur-alby-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Héry-sur-Alby Marché peu tendu · 22/100 INSEE 74142 979 habitants · 134 hab./km² # Prix immobilier Héry-sur-Alby (74) Un appartement s'y vend **3 744 €/m²** et une maison **3 978 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 299 ventes enregistrées Appartement 3 744€/m² ↓ −6,6 % sur un an Maison 3 978€/m² ↓ −5,7 % sur un an Budget médian 231k€ appartement ; maison : 398 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 660 €/m²** et la maison **4 608 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 608**Maison **2 660**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 4 5 1 1 10 2 9 5 4 4 1 5 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 660 €/m² │4 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │1 │5 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │3 950 €/m² │4 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │3 888 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │3 815 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │6 627 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │3 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │4 460 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 982 et 3 628 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 695 à 2 833 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 2 695 2 833 2 970 3 108 3 245 3 383 3 521 3 658 3 796 **médiane 3 305** 2 982 3 628 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 660 et 3 950 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │4 248 €/m²│97 m² │↓ −5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │3 305 €/m²│68 m² │↓ −6,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 978 €/m² en tête de page, 4 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons7 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 93 m² │93 m² │428 500 €│4 608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 75 m² │75 m² │199 500 €│2 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 55 m² │55 m² │295 162 €│5 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 88 m² │88 m² │418 560 €│4 756 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 60 m² │60 m² │237 000 €│3 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 164 m² │164 m² │637 675 €│3 888 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/05/2025 · 50 │50 m² │227 000 €│4 540 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 64 m² │64 m² │244 140 €│3 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Local industriel ou commercial20/03/2025 · 205 m² │205 m² │185 000 €│902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/03/2025│Local industriel ou commercial17/03/2025 · 205 m² │205 m² │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/01/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 21/01/2025 · 340 │340 m² │390 000 €│1 147 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces20/01/2025 · 101 m² │101 m² │525 700 €│5 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces23/12/2024 · 59 m² │59 m² │391 000 €│6 627 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │3 305 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │79 │3 537 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │68 │4 066 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │39 │4 370 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │3 459 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Héry-sur-Alby ? En médiane sur 12 mois, 3 744 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Héry-sur-Alby ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Héry-sur-Alby, à **3 744 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chainaz-les-Frasses](htt│3 720 € │↑ +229,9 %│26 │1,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hainaz-les-frasses-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mûres](https://prescript│4 440 € │↓ −0,6 % │39 │3,0 km io.fr/dvf/mures-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marigny-Saint-Marcel](ht│3 889 € │↓ −4,0 % │25 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ marigny-saint-marcel-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bloye](https://prescript│3 080 € │23 │5,7 km io.fr/dvf/bloye-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sylvestre](https:/│1 250 € │47 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sylvestre-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Viuz-la-Chiésaz](https:/│4 515 € │↑ +72,9 % │146 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/viuz-│ │ │ │ la-chiesaz-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chapeiry](https://prescr│4 482 € │↑ +1,2 % │54 │5,9 km iptio.fr/dvf/chapeiry-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quintal](https://prescri│4 619 € │47 │7,9 km ptio.fr/dvf/quintal-74) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Héry-sur-Alby. Dernière vente connue le 12/11/2025. Héry-sur-Alby en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Héry-sur-Alby Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Héry-sur-Alby - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/hery-sur-alby) - [Maçon près de Héry-sur-Alby](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Constructeur de maisons de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/74) - [Couvreur dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) - [Trouver un professionnel : terrassier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montagny-les-Lanches4 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-les-lanches-74) - [Massingy6 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massingy-74) - [Saint-Eustache3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eustache-74) - [Étercy4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etercy-74)