# Prix immobilier Héry (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Héry (89) : appartement 2 667 €/m², maison 1 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hery-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Héry Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89201 1 784 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Héry (89) Un appartement s'y vend **2 667 €/m²** et une maison **1 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 759 ventes enregistrées Appartement 2 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 599€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **977 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **977**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 2 14 6 10 18 5 18 6 11 4 17 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 796 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│94 m² │↓ −3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 599 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 195 m² │195 m² │124 500 €│638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 87 m² │87 m² │85 000 € │977 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 78 m² │78 m² │132 500 €│1 699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 12/11/2025 · 3 660 │3 660 m²│180 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 56 m² │56 m² │130 000 €│2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 103 m² │103 m² │197 870 €│1 921 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 94 m² │94 m² │210 000 €│2 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 168 m² │168 m² │245 000 €│1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 220 m² │220 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/07/2025 · 72 m² │72 m² │108 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 09/07/2025 · 127 m² │127 m² │190 000 €│1 496 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 149 m² │149 m² │139 000 €│933 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │130 ────────────────┼────── 2024 févr. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │131 │1 123 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │1 684 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Héry ? En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Héry ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Héry, à **2 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Seignelay](https://│4 000 € │↓ −68,6 %│132 │3,1 km prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ eignelay-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gurgy](https://pres│6 975 € │118 │5,5 km criptio.fr/dvf/gurgy│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergigny](https://p│631 € │75 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rgigny-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnard](https://pr│1 239 € │↓ −20,0 %│100 │8,3 km escriptio.fr/dvf/bon│ │ │ │ nard-89) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheny](https://pres│2 386 € │79 │9,2 km criptio.fr/dvf/cheny│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-le-Châtel](ht│4 190 € │75 │9,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ligny-le-chatel│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venoy](https://pres│3 046 € │142 │10,2 km criptio.fr/dvf/venoy│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrigny](https://p│3 313 € │132 │11,2 km rescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ rrigny-89) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Héry. Dernière vente connue le 23/12/2025. Héry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Héry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Héry - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/hery) - [Génie civil près de Héry](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Étanchéiste de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Charpente métallique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) - [Trouver un professionnel : démolition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charmoy2 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmoy-89) - [Augy1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/augy-89) - [Fleury-la-Vallée4 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleury-la-vallee-89) - [Valravillon1 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valravillon-89)