# Prix immobilier Hersin-Coupigny (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hersin-Coupigny (62) : appartement 1 426 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hersin-coupigny-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Hersin-Coupigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62443 6 082 habitants · 483 hab./km² # Prix immobilier Hersin-Coupigny (62) Un appartement s'y vend **1 426 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 874 ventes enregistrées Appartement 1 426€/m² ↑ +135,1 % sur un an Maison 1 463€/m² ↑ +17,8 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 382 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 382**Maison **2 901**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025 34 9 6 30 17 10 20 20 81 11 10 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│81 │2 901 €/m² │1 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │20 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │1 426 €/m² │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │30 │3 493 €/m² │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │1 281 €/m² │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │34 │1 302 €/m² │1 395 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 893 et 3 435 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 278 à 1 569 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 1 0 1 1 3 2 1 278 1 569 1 860 2 151 2 442 2 732 3 023 3 314 3 605 **médiane 3 165** 1 893 3 435 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 281 et 3 896 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │1 461 €/m²│93 m² │↑ +17,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │3 271 €/m²│52 m² │↑ +156,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 426 €/m²│61 m² │↑ +5,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 59 m² │59 m² │83 000 € │1 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 54 m² │54 m² │83 790 € │1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 97 m² │97 m² │130 000 €│1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 154 │154 m² │209 110 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 87 │87 m² │89 775 € │1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 93 m² │93 m² │190 000 €│2 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 206 │206 m² │226 500 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 95 │95 m² │105 000 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 70 │70 m² │102 990 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 75 m² │75 m² │133 200 €│1 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 87 │87 m² │95 000 € │1 092 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 127 │127 m² │113 850 €│896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 72 │72 m² │90 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 78 m² │78 m² │65 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 128 │128 m² │195 000 €│1 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 113 │113 m² │215 000 €│1 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 90 m² │90 m² │155 250 €│1 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 120 │120 m² │240 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │255 │1 426 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │159 │1 346 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │136 │1 404 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │154 │1 393 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │169 │1 551 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 255 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 176. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hersin-Coupigny ? En médiane sur 12 mois, 1 426 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hersin-Coupigny ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Hersin-Coupigny, à **1 426 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barlin est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Barlin](https://pres│1 226 € │125 │2,3 km criptio.fr/dvf/barlin│ │ │ -62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sains-en-Gohelle](ht│1 680 € │↑ +134,3 %│160 │2,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sains-en-gohelle-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aix-Noulette](https:│2 289 € │↑ +25,0 % │121 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ aix-noulette-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Haillicourt](https:/│3 436 € │105 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ aillicourt-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Verquin](https://pre│1 636 € │↓ −9,2 % │87 │6,3 km scriptio.fr/dvf/verqu│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazingarbe](https://│1 551 € │↑ +6,2 % │204 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ zingarbe-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grenay](https://pres│2 004 € │↓ −6,3 % │96 │7,1 km criptio.fr/dvf/grenay│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdain](https://pre│2 583 € │↑ +24,9 % │173 │7,7 km scriptio.fr/dvf/houda│ │ │ │ in-62) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hersin-Coupigny. Dernière vente connue le 19/12/2025. Hersin-Coupigny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM, Hersin-Coupigny. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Hersin-Coupigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/hersin-coupigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hersin-Coupigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hersin-Coupigny - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/hersin-coupigny) - [Étanchéiste près de Hersin-Coupigny](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Charpente métallique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Démolition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) - [Trouver un professionnel : électricien (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angres1 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angres-62) - [Vermelles2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vermelles-62) - [Divion1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/divion-62) - [Loos-en-Gohelle4 013 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loos-en-gohelle-62)