# Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair (14) : appartement 1 806 €/m², maison 2 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/herouville-saint-clair-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Hérouville-Saint-Clair Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14327 23 470 habitants · 2 193 hab./km² # Prix immobilier Hérouville-Saint-Clair (14) Un appartement s'y vend **1 806 €/m²** et une maison **2 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 013 ventes enregistrées Appartement 1 806€/m² ↑ +7,0 % sur un an Maison 2 525€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 102k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 994 €/m²** et la maison **1 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 889**Maison **1 994**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 679 en 2025 62 63 51 74 28 72 64 43 83 53 40 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │46 │1 994 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │40 │2 228 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │53 │1 754 €/m² │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│83 │1 844 €/m² │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │43 │1 954 €/m² │3 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │64 │2 014 €/m² │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │72 │3 098 €/m² │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │1 821 €/m² │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │74 │1 752 €/m² │3 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │51 │1 743 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │63 │3 117 €/m² │3 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │62 │2 220 €/m² │2 875 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 650 et 3 113 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 036 à 3 735 €/m², avec 343 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 343 23 1 2 8 8 1 1 9 1 036 3 735 6 435 9 135 11 835 14 534 17 234 19 934 22 634 **médiane 2 036** 1 650 3 113 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 699 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 769 et 31 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │2 148 €/m²│47 m² │↓ −2,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │1 896 €/m²│62 m² │↑ +3,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │19 % │3 865 €/m²│18 m² │↑ +96,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │19 % │2 784 €/m²│96 m² │↓ −4,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 781 €/m²│76 m² │↑ +3,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 763 €/m²│86 m² │↑ +6,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 525 €/m² en tête de page, 2 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ─────────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Ouest ALL DE LA │13 678 €/m²│42 │↑ +304,6 % ─────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest AV DE LA │2 140 €/m² │20 │↓ −10,8 % ─────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord BD DES BELLES │1 917 €/m² │23 │↓ −2,6 % ─────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Est BD DES BELLES │1 876 €/m² │42 │↑ +18,1 % ─────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Centre ALL BALADE │1 717 €/m² │89 │↑ +5,5 % DES │ │ │ ─────────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements15 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 41 │41 m² │118 000 €│2 878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/12/2025 · 31 │31 m² │48 000 € │1 548 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 152 m² │152 m² │465 000 €│3 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 61 │61 m² │138 000 €│2 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 47 │47 m² │126 500 €│2 691 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 75 │75 m² │149 200 €│1 989 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 82 │82 m² │65 000 € │793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 80 │80 m² │131 150 €│1 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 54 │54 m² │107 700 €│1 994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 44 │44 m² │90 000 € │2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 49 │49 m² │96 000 € │1 959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 61 │61 m² │80 000 € │1 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 88 m² │88 m² │107 800 €│1 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 95 m² │95 m² │179 490 €│1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 40 │40 m² │173 500 €│4 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 70 │70 m² │123 900 €│1 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 03/12/2025 · 15 │15 m² │58 000 € │3 867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 83 │83 m² │144 000 €│1 735 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │679 │1 974 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │637 │2 062 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │724 │1 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │803 │1 856 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │848 │1 665 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ? En médiane sur 12 mois, 1 806 €/m² pour un appartement et 2 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Hérouville-Saint-Clair ? Zone Sud-Ouest (13 678 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 717 €/m²). Combien de temps pour vendre à Hérouville-Saint-Clair ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 60 km Hérouville-Saint-Clair, à **1 806 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des quatre communes comparables ; seule Lisieux est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ifs](https://presc│2 336 € │↑ +1,7 % │239 │6,7 km riptio.fr/dvf/ifs-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bayeux](https://pr│2 617 € │↑ +11,7 %│547 │28,0 km escriptio.fr/dvf/ba│ │ │ │ yeux-14) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lisieux](https://p│1 791 € │↑ +0,4 % │951 │42,3 km rescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ isieux-14) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vire │1 892 € │↓ −6,6 % │1164 │58,0 km Normandie](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ vire-normandie-14) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hérouville-Saint-Clair. Dernière vente connue le 30/12/2025. Hérouville-Saint-Clair en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hérouville-Saint-Clair Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hérouville-Saint-Clair - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/herouville-saint-clair) - [Carreleur près de Hérouville-Saint-Clair](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Chauffagiste du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/14) - [Entreprise de finition dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/14) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)