# Prix immobilier Herm (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Herm (40) : appartement 2 980 €/m², maison 3 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/herm-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Herm Marché peu tendu · 29/100 INSEE 40123 1 185 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Herm (40) Un appartement s'y vend **2 980 €/m²** et une maison **3 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 2 980€/m² ↓ −2,0 % sur un an Maison 3 083€/m² ↓ −13,1 % sur un an Budget médian 224k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 501 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 501**Maison **1 823**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 8 4 10 12 14 1 9 2 19 5 7 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │14 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │3 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 676 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 715 et 1 931 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 618 à 1 664 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 618 1 664 1 710 1 756 1 802 1 847 1 893 1 939 1 985 **médiane 1 823** 1 715 1 931 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 46 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 608 et 2 038 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 685 €/m²│126 m² │↓ −13,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 038 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │1 608 €/m²│79 m² │↓ −13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 083 €/m² en tête de page, 2 685 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 190 │190 m² │240 000 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 176 │176 m² │435 650 €│2 475 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 144 m² │144 m² │237 000 €│1 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 83 │83 m² │60 000 € │723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 220 │220 m² │294 500 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 128 │128 m² │93 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 170 │170 m² │312 275 €│1 837 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 252 │252 m² │370 000 €│1 468 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │103 │1 823 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │74 │1 860 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │87 │3 086 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Herm ? En médiane sur 12 mois, 2 980 €/m² pour un appartement et 3 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Herm ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Herm, à **2 980 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Taller](https://prescripti│2 400 € │45 │10,4 km o.fr/dvf/taller-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivière-Saas-et-Gourby](ht│3 012 € │109 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ viere-saas-et-gourby-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Azur](https://prescriptio.│5 516 € │↓ −4,3 % │73 │12,7 km fr/dvf/azur-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laluque](https://prescript│11 184 € │54 │13,5 km io.fr/dvf/laluque-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seyresse](https://prescrip│3 210 € │35 │14,6 km tio.fr/dvf/seyresse-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tercis-les-Bains](https://│2 551 € │51 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/tercis-l│ │ │ es-bains-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saubusse](https://prescrip│2 750 € │36 │14,7 km tio.fr/dvf/saubusse-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Téthieu](https://prescript│3 533 € │56 │15,2 km io.fr/dvf/tethieu-40) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Herm. Dernière vente connue le 29/12/2025. Herm en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Herm Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Herm - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/herm) - [Plâtrier près de Herm](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Carreleur des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Chauffagiste dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Linxe3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linxe-40) - [Candresse2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/candresse-40) - [Préchacq-les-Bains4 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prechacq-les-bains-40) - [Heugas3 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heugas-40)