# Prix immobilier Héricourt (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Héricourt (70) : appartement 1 408 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hericourt-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Héricourt Marché équilibré · 46/100 INSEE 70285 10 621 habitants · 506 hab./km² # Prix immobilier Héricourt (70) Un appartement s'y vend **1 408 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 288 ventes enregistrées Appartement 1 408€/m² ↑ +9,1 % sur un an Maison 1 571€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 162 €/m²** et la maison **1 272 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 272**Maison **3 162**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 355 en 2025 16 7 18 19 58 37 61 27 23 27 13 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │49 │3 162 €/m² │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │827 €/m² │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │4 276 €/m² │1 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │1 300 €/m² │697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │2 291 €/m² │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │61 │2 885 €/m² │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │1 277 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │58 │955 €/m² │1 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │1 404 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │18 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │1 906 €/m² │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │900 €/m² │1 467 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **955 et 2 418 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 635 à 1 278 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 45 24 5 6 2 7 0 1 4 635 1 278 1 920 2 563 3 206 3 848 4 491 5 133 5 776 **médiane 1 389** 955 2 418 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 600 et 7 527 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │1 500 €/m²│90 m² │↑ +1,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 607 €/m²│66 m² │↑ +23,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 443 €/m²│55 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │815 €/m² │92 m² │↓ −29,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 679 €/m²│52 m² │↑ +52,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │939 €/m² │108 m² │↓ −13,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre IMP DU │2 291 €/m²│25 │↑ +63,9 % BREUIL │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons8 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 60 m² │60 m² │34 000 € │567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 194 m² │194 m² │168 600 €│869 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 132 m² │132 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 75 m² │75 m² │51 000 € │680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 20/12/2025 · 245 m² │245 m² │191 000 €│780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 69 m² │69 m² │97 294 € │1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 108 m² │108 m² │162 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 903 m² │903 m² │590 000 €│653 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 50 m² │50 m² │47 500 € │950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 35 m² │35 m² │42 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 78 m² │78 m² │137 700 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/12/2025 · 314 │314 m² │233 000 €│742 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 31 m² │31 m² │55 100 € │1 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 81 m² │81 m² │105 000 €│1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 55 m² │55 m² │37 000 € │673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 71 m² │71 m² │95 000 € │1 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 52 m² │52 m² │43 000 € │827 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │355 │1 404 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │384 │1 045 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │519 │1 193 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │485 │1 616 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │469 │1 658 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Héricourt ? En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Héricourt ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 90 km Héricourt, à **1 408 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lure](https://prescri│1 871 € │↑ +38,2 %│461 │23,7 km ptio.fr/dvf/lure-70) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luxeuil-les-Bains](ht│1 138 € │↑ +21,7 %│510 │41,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/luxeuil-les-bains-7│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vesoul](https://presc│1 400 € │↑ +8,3 % │752 │46,1 km riptio.fr/dvf/vesoul-7│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gray](https://prescri│1 641 € │↓ −5,3 % │345 │87,3 km ptio.fr/dvf/gray-70) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Héricourt. Dernière vente connue le 30/12/2025. Héricourt en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, NEOLIA, Héricourt. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Héricourt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/hericourt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Héricourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Héricourt - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/hericourt) - [Démolition près de Héricourt](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Électricien de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/70) - [Peintre dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/70) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)