# Prix immobilier Hergnies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hergnies (59) : appartement 6 516 €/m², maison 1 755 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hergnies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Hergnies Marché tendu · 100/100 INSEE 59301 4 479 habitants · 419 hab./km² # Prix immobilier Hergnies (59) Un appartement s'y vend **6 516 €/m²** et une maison **1 755 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 042 ventes enregistrées Appartement 6 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 755€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 26,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 854 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 854**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025 7 17 11 27 12 25 19 2 11 13 29 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │35 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │25 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 949 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 325 à 3 844 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 0 2 3 325 3 844 4 363 4 882 5 401 5 920 6 439 6 958 7 477 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 519 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 959 €/m²│106 m² │↓ −3,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 755 €/m² en tête de page, 1 959 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 294 m² │294 m² │550 000 €│1 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 46 m² │46 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 89 m² │89 m² │165 000 €│1 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 99 m² │99 m² │153 350 €│1 549 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 115 m² │115 m² │180 000 €│1 565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² │83 m² │282 000 €│3 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 216 m² │216 m² │305 000 €│1 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 187 m² │187 m² │198 000 €│1 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/11/2025 · 116 m² │116 m² │122 000 €│1 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 101 m² │101 m² │75 000 € │743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 31/10/2025 · 292 │292 m² │500 000 €│1 712 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │208 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │170 │5 531 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │172 ─────┼────── 2022 │160 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │200 │1 776 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hergnies ? En médiane sur 12 mois, 6 516 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hergnies ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hergnies, à **6 516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Escautpont](http│13 022 € │152 │6,3 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/escautpont-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lecelles](https:│3 222 € │185 │9,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lecelles-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Quarouble](https│4 475 € │↓ −12,0 % │108 │10,7 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/quarouble-59│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crespin](https:/│3 477 € │130 │10,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/crespin-59) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Petite-Forêt](ht│1 395 € │↑ +47,1 % │152 │11,9 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/petite-fo│ │ │ │ ret-59) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hasnon](https://│1 606 € │↑ +28,7 % │142 │12,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/hasnon-59) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quiévrechain](ht│1 685 € │↑ +121,9 %│283 │13,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/quievrech│ │ │ │ ain-59) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hérin](https://p│2 245 € │134 │14,4 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /herin-59) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hergnies. Dernière vente connue le 29/12/2025. Hergnies en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT, Hergnies. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, HERGNIES VOLTAIRE, Hergnies. autorisé en 2024 · en cours **45 logements**, SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLANDRE, Hergnies. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Hergnies](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hergnies) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hergnies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hergnies - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hergnies) - [Bureau d'études près de Hergnies](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Conseil technique du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Promoteur immobilier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Trouver un professionnel : architecte (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Sentinelle1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sentinelle-59) - [Wallers2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wallers-59) - [Haveluy1 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haveluy-59) - [Saultain2 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saultain-59)