# Prix immobilier Henrichemont (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Henrichemont (18) : appartement 2 200 €/m², maison 1 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/henrichemont-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Henrichemont Marché tendu · 80/100 INSEE 18109 1 721 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Henrichemont (18) Un appartement s'y vend **2 200 €/m²** et une maison **1 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 803 ventes enregistrées Appartement 2 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 118€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 905 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 905**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 13 1 6 5 4 11 25 3 10 16 4 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 095 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 216 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 1 0 0 2 1 000 1 216 1 432 1 649 1 865 2 081 2 297 2 514 2 730 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 039 €/m²│91 m² │↑ +1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 118 €/m² en tête de page, 1 039 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 63 │63 m² │183 000 €│2 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 150 │150 m² │12 750 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 107 m² │107 m² │109 800 €│1 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 113 │113 m² │91 000 € │805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 110 │110 m² │55 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 76 │76 m² │46 000 € │605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 50 │50 m² │44 000 € │880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 99 │99 m² │66 900 € │676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 155 │155 m² │127 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 64 │64 m² │83 000 € │1 297 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 200 │200 m² │165 000 €│825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 95 │95 m² │100 000 €│1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 119 m² │119 m² │85 894 € │722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 38 │38 m² │25 000 € │658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/07/2025 · 254 │254 m² │62 500 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │105 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │152 │1 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │164 │2 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │121 │3 467 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │188 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Henrichemont ? En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Henrichemont ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Henrichemont, à **2 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menetou-Salon](https://pre│907 € │92 │7,3 km scriptio.fr/dvf/menetou-sal│ │ │ on-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 312 € │↑ +13,7 %│119 │12,0 km Aix-d'Angillon](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les-aix-d-a│ │ │ │ ngillon-18) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rians](https://prescriptio│3 750 € │40 │14,1 km .fr/dvf/rians-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Auxigny](ht│2 191 € │133 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-auxigny-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Solange](https://pr│607 € │59 │17,5 km escriptio.fr/dvf/sainte-sol│ │ │ ange-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allogny](https://prescript│2 044 € │80 │18,4 km io.fr/dvf/allogny-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fussy](https://prescriptio│3 333 € │91 │19,3 km .fr/dvf/fussy-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselay](https://prescrip│6 194 € │122 │19,4 km tio.fr/dvf/vasselay-18) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Henrichemont. Dernière vente connue le 17/12/2025. Henrichemont en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Henrichemont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Henrichemont - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/henrichemont) - [Entreprise de finition près de Henrichemont](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Serrurier-métallier du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/18) - [Isolant dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/18) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brécy1 693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brecy-18) - [Neuvy-sur-Barangeon24 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-sur-barangeon-18) - [Sancerre3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancerre-18) - [Saint-Éloy-de-Gy2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eloy-de-gy-18)