# Prix immobilier Hénon (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hénon (22) : appartement 2 579 €/m², maison 1 753 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/henon-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Hénon Marché équilibré · 41/100 INSEE 22079 2 310 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Hénon (22) Un appartement s'y vend **2 579 €/m²** et une maison **1 753 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 836 ventes enregistrées Appartement 2 579€/m² ↑ +3,7 % sur un an Maison 1 753€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 833 €/m²** et la maison **1 771 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 771**Maison **2 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 11 14 1 8 10 10 10 8 5 29 29 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │2 833 €/m² │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │29 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │14 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 732 et 3 091 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 737 à 2 884 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 0 0 0 0 0 1 2 444 2 590 2 737 2 884 3 031 3 178 3 325 3 472 3 619 **médiane 2 833** 2 732 3 091 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 429 et 3 864 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │1 865 €/m²│96 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 429 €/m²│35 m² │↓ −15,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 753 €/m² en tête de page, 1 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/12/2025 · 120 m²│120 m² │100 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 09/12/2025 · 360 │360 m² │225 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 165 │165 m² │85 000 € │515 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 200 │200 m² │106 000 €│530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 166 │166 m² │180 000 €│1 084 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 161 │161 m² │145 000 €│901 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 220 │220 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 164 │164 m² │147 300 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 230 │230 m² │155 000 €│674 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 52 m²│52 m² │88 000 € │1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 63 m²│63 m² │108 000 €│1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/10/2025 · 36 m²│36 m² │117 400 €│3 261 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │160 │2 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │141 │2 731 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │195 ─────┼────── 2022 │216 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │122 │2 179 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hénon ? En médiane sur 12 mois, 2 579 €/m² pour un appartement et 1 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hénon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hénon, à **2 579 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Carreuc](https://│2 667 € │87 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -carreuc-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plémy](https://prescrip│1 861 € │148 │5,9 km tio.fr/dvf/plemy-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pommeret](https://presc│2 956 € │103 │9,4 km riptio.fr/dvf/pommeret-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Landéhen](https://presc│2 923 € │72 │11,3 km riptio.fr/dvf/landehen-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien](https://p│2 800 € │↓ −77,1 % │74 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ julien-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plouguenast-Langast](ht│1 384 € │176 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /plouguenast-langast-22)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Brandan](https://│1 852 € │↑ +135,7 %│156 │13,6 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -brandan-22) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plaine-Haute](https://p│3 393 € │66 │14,2 km rescriptio.fr/dvf/plaine│ │ │ -haute-22) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hénon. Dernière vente connue le 18/12/2025. Hénon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hénon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hénon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/henon) - [Architecte près de Hénon](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andel3 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andel-22) - [Le Fœil2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-foeil-22) - [Quintin2 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quintin-22) - [Saint-Donan1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-donan-22)