# Prix immobilier Hendaye (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hendaye (64) : appartement 4 528 €/m², maison 4 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hendaye-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Hendaye Marché tendu · 84/100 INSEE 64260 18 102 habitants · 1 741 hab./km² # Prix immobilier Hendaye (64) Un appartement s'y vend **4 528 €/m²** et une maison **4 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 279 ventes enregistrées Appartement 4 528€/m² ↑ +4,4 % sur un an Maison 4 715€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 487 k€ Loyer estimé 18,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 827 €/m²** et la maison **5 839 €/m²**. Chaque mois ne compte que 48 à 135 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 839**Maison **4 827**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 110 en 2025 48 91 66 91 69 120 123 59 94 112 102 135 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │135 │4 827 €/m² │5 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │102 │5 242 €/m² │3 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │112 │4 799 €/m² │4 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│94 │4 709 €/m² │5 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │59 │6 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │123 │5 303 €/m² │4 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │120 │4 577 €/m² │5 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │69 │4 782 €/m² │3 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │91 │4 421 €/m² │6 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │66 │4 819 €/m² │3 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │91 │4 682 €/m² │5 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │48 │5 395 €/m² │5 352 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 948 et 6 103 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 501 à 5 005 €/m², avec 272 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 115 272 166 64 28 11 7 2 18 1 996 3 501 5 005 6 510 8 015 9 519 11 024 12 528 14 033 **médiane 4 874** 3 948 6 103 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 505 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 871 et 38 417 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │4 958 €/m²│38 m² │↑ +6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │27 % │4 927 €/m²│60 m² │↑ +9,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │5 625 €/m²│28 m² │↑ +5,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │3 994 €/m²│80 m² │↓ −15,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │12 % │4 899 €/m²│100 m² │↑ +1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 571 €/m²│116 m² │↑ +6,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 6 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DES │6 590 €/m²│79 │↑ +11,3 % MAGNOLIAS │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE LISSARDY │5 741 €/m²│62 │↑ +1,6 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE LISSARDY │5 377 €/m²│34 │↑ +5,4 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD DE L │4 784 €/m²│67 │↑ +0,2 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DES ALLEES │4 434 €/m²│53 │↑ +11,5 % ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DES ALLEES │4 094 €/m²│63 │↑ +3,9 % ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements13 Maisons2 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 40 m² │40 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 280 m² │280 m² │630 000 € │2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 167 m² │167 m² │1 600 000 €│9 581 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 75 m² │75 m² │450 000 € │6 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 60 m² │60 m² │145 000 € │2 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 44 m² │44 m² │429 050 € │9 751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 62 m² │62 m² │263 400 € │4 248 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 63 m² │63 m² │240 000 € │3 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 285 │285 m² │290 000 € │1 018 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │440 000 € │5 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 69 m² │69 m² │495 000 € │7 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces18/12/2025 · 68 m² │68 m² │205 000 € │3 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 18/12/2025 · 40 m² │40 m² │159 200 € │3 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 69 m² │69 m² │356 000 € │5 159 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 33 m² │33 m² │190 000 € │5 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 35 m² │35 m² │180 000 € │5 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 148 m² │148 m² │380 000 € │2 568 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 110 │4 809 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │872 │4 658 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │883 │4 844 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 233 │4 837 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 612 │4 083 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hendaye ? En médiane sur 12 mois, 4 528 €/m² pour un appartement et 4 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Hendaye ? Zone Sud-Ouest (6 590 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 094 €/m²). Combien de temps pour vendre à Hendaye ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 120 km Hendaye, à **4 528 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Urrugne](https://prescr│4 236 € │↑ +4,6 % │367 │5,1 km iptio.fr/dvf/urrugne-64)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Luz](http│6 299 € │↑ +1,5 % │857 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-de-luz-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biarritz](https://presc│7 500 € │↓ −3,9 % │1972 │20,5 km riptio.fr/dvf/biarritz-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orthez](https://prescri│1 856 € │↑ +6,7 % │573 │80,9 km ptio.fr/dvf/orthez-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oloron-Sainte-Marie](ht│1 591 € │↑ +13,7 %│529 │97,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /oloron-sainte-marie-64)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lescar](https://prescri│2 539 € │↑ +4,0 % │316 │107,8 km ptio.fr/dvf/lescar-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lons](https://prescript│2 381 € │↑ +3,6 % │571 │109,7 km io.fr/dvf/lons-64) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Billère](https://prescr│2 020 € │↓ −0,6 % │851 │110,8 km iptio.fr/dvf/billere-64)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hendaye. Dernière vente connue le 30/12/2025. Hendaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hendaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hendaye - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/hendaye) - [Charpentes et menuiseries bois près de Hendaye](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Taille de pierre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Portes et fenêtres métal dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)