# Prix immobilier Hénanbihen (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hénanbihen (22) : appartement 6 250 €/m², maison 1 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/henanbihen-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Hénanbihen Marché tendu · 100/100 INSEE 22076 1 479 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Hénanbihen (22) Un appartement s'y vend **6 250 €/m²** et une maison **1 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 771 ventes enregistrées Appartement 6 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 846€/m² ↓ −22,3 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 25,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **960 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **960**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 3 9 1 4 7 10 7 7 2 20 1 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │20 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 641 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 586 à 7 645 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 3 0 0 0 0 0 3 1 468 3 527 5 586 7 645 9 705 11 764 13 823 15 882 17 941 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 059 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 635 €/m²│96 m² │↓ −22,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 846 €/m² en tête de page, 1 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 132 │132 m² │69 000 € │523 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 320 │320 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 23/10/2025 · 148 │148 m² │90 000 € │608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 146 │146 m² │245 200 €│1 679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 96 m²│96 m² │155 000 €│1 615 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces16/06/2025 · 85 m² │85 m² │238 000 €│2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 90 m²│90 m² │268 500 €│2 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 208 │208 m² │170 000 €│817 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 199 │199 m² │370 000 €│1 859 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │172 │7 827 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │169 │2 540 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │209 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hénanbihen ? En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hénanbihen ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hénanbihen, à **6 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 751 € │49 │5,1 km Bouillie](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-bouillie-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Hénansal](https:│4 845 € │93 │5,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/henansal-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Plurien](https:/│5 722 € │↓ −43,2 % │115 │5,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/plurien-22) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pôtan](htt│3 452 € │63 │6,5 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-pota│ │ │ n-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fréhel](https://│3 600 € │↑ +2,6 % │182 │8,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/frehel-22) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Matignon](https:│2 700 € │↑ +494,8 %│133 │8,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/matignon-22) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Plédéliac](https│1 140 € │106 │10,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pledeliac-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Lormel](ht│2 254 € │60 │11,0 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-lor│ │ │ mel-22) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hénanbihen. Dernière vente connue le 23/12/2025. Hénanbihen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hénanbihen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hénanbihen - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/henanbihen) - [Béton et préfabriqués près de Hénanbihen](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Plastiques construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Trouver un professionnel : maçon (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plévenon5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plevenon-22) - [Noyal7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyal-22) - [Andel3 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andel-22) - [Créhen2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crehen-22)