# Prix immobilier Hèches (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hèches (65) : appartement 2 375 €/m², maison 1 416 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/heches-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Hèches Marché équilibré · 66/100 INSEE 65218 577 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Hèches (65) Un appartement s'y vend **2 375 €/m²** et une maison **1 416 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 310 ventes enregistrées Appartement 2 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 416€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 917 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 917**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 3 1 4 4 2 2 9 4 3 3 9 août sept. oct. nov. déc. févr. mars juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 519 à 2 848 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 2 519 2 848 3 177 3 506 3 834 4 163 4 492 4 820 5 149 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 329 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 979 €/m²│96 m² │↑ +14,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 416 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 125 │125 m² │275 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 137 │137 m² │170 000 €│1 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 8 pièces19/11/2025 · 140 m² │140 m² │85 000 € │607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 96 │96 m² │190 000 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 102 │102 m² │170 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 66 m² │66 m² │70 000 € │1 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 110 │110 m² │242 400 €│2 204 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 58 │58 m² │63 050 € │1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/03/2025 · 44 m²│44 m² │110 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 87 │87 m² │145 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │43 │2 662 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │100 │3 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │67 │1 747 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hèches ? En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hèches ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hèches, à **2 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrancolin](https://pr│2 267 € │↓ −10,9 %│44 │4,9 km escriptio.fr/dvf/sarranc│ │ │ │ olin-65) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avezac-Prat-Lahitte](ht│2 168 € │69 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /avezac-prat-lahitte-65)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arreau](https://prescri│2 458 € │↓ −8,1 % │96 │9,8 km ptio.fr/dvf/arreau-65) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cadéac](https://prescri│1 305 € │16 │12,1 km ptio.fr/dvf/cadeac-65) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ancizan](https://prescr│1 595 € │14 │12,6 km iptio.fr/dvf/ancizan-65)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantaous](https://presc│2 509 € │48 │12,7 km riptio.fr/dvf/cantaous-6│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asté](https://prescript│2 058 € │35 │13,4 km io.fr/dvf/aste-65) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinas](https://prescrip│3 539 € │15 │14,3 km tio.fr/dvf/pinas-65) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hèches. Dernière vente connue le 24/12/2025. Hèches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hèches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hèches - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/heches) - [Isolant près de Hèches](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Bureau d'études de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) - [Conseil technique dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul1 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-65) - [Mazères-de-Neste1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-de-neste-65) - [Guchen3 209 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guchen-65) - [Loures-Barousse2 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loures-barousse-65)