# Prix immobilier Hazebrouck (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hazebrouck (59) : appartement 2 889 €/m², maison 1 890 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hazebrouck-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Hazebrouck Marché peu tendu · 29/100 INSEE 59295 21 912 habitants · 800 hab./km² # Prix immobilier Hazebrouck (59) Un appartement s'y vend **2 889 €/m²** et une maison **1 890 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 565 ventes enregistrées Appartement 2 889€/m² ↓ −2,5 % sur un an Maison 1 890€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 943 €/m²** et la maison **2 205 €/m²**. Chaque mois ne compte que 27 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 205**Maison **2 943**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 680 en 2025 27 34 73 71 35 64 63 64 64 55 36 94 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │94 │2 943 €/m² │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │36 │5 175 €/m² │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │55 │1 363 €/m² │2 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│64 │2 491 €/m² │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │64 │2 094 €/m² │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │63 │3 823 €/m² │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │64 │1 896 €/m² │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │35 │3 900 €/m² │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │71 │2 889 €/m² │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │73 │2 588 €/m² │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │1 900 €/m² │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │2 192 €/m² │1 888 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 044 et 3 990 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 646 à 3 567 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 34 45 14 5 10 1 2 6 805 1 726 2 646 3 567 4 488 5 409 6 330 7 251 8 172 **médiane 2 775** 2 044 3 990 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 921 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 576 et 10 802 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 917 €/m²│90 m² │↑ +3,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 873 €/m²│69 m² │↑ +8,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 045 €/m²│47 m² │↑ +5,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 224 €/m²│82 m² │↓ −27,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 507 €/m²│102 m² │↓ −54,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 889 €/m²│27 m² │↑ +27,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV MAL │2 692 €/m²│45 │↓ −5,1 % DE │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 168 m² │168 m² │277 400 €│1 651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 91 m² │91 m² │68 824 € │756 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 113 │113 m² │187 000 €│1 655 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │135 500 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 105 m² │105 m² │148 000 €│1 410 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 87 m² │87 m² │88 625 € │1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 4 pièces27/12/2025 · 52 m² │52 m² │130 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 122 m² │122 m² │240 000 €│1 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 38 m² │38 m² │52 000 € │1 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 106 m² │106 m² │170 000 €│1 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 65 m² │65 m² │154 000 €│2 369 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 84 m² │84 m² │147 937 €│1 761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │385 235 €│2 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 44 m² │44 m² │90 000 € │2 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 50 m² │50 m² │146 000 €│2 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 18/12/2025 · 613 │613 m² │675 000 €│1 101 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 92 m² │92 m² │133 500 €│1 451 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │680 │2 539 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │547 │2 795 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │526 │2 785 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │750 │2 701 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │795 │2 834 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hazebrouck ? En médiane sur 12 mois, 2 889 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hazebrouck ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Hazebrouck, à **2 889 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bailleul](https://prescri│2 742 € │↓ −1,5 % │511 │14,6 km ptio.fr/dvf/bailleul-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Armentières](https://pres│2 882 € │↓ −7,4 % │944 │24,4 km criptio.fr/dvf/armentieres│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Comines](https://prescrip│2 493 € │↑ +15,9 %│349 │33,7 km tio.fr/dvf/comines-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coudekerque-Branche](http│3 089 € │↓ −2,4 % │616 │34,0 km s://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ │ dekerque-branche-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haubourdin](https://presc│2 631 € │↑ +2,1 % │556 │34,9 km riptio.fr/dvf/haubourdin-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lambersart](https://presc│3 214 € │↓ −7,4 % │1142 │35,4 km riptio.fr/dvf/lambersart-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://pres│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │36,0 km criptio.fr/dvf/wambrechies│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-lez-Lille](ht│3 459 € │↑ +1,0 % │638 │36,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hazebrouck. Dernière vente connue le 31/12/2025. Hazebrouck en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **80 logements**, TISSERIN PROMOTION, Hazebrouck. autorisé en 2025 · en cours **52 logements**, SNC IP1R, Hazebrouck. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Hazebrouck](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hazebrouck) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hazebrouck Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hazebrouck - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hazebrouck) - [Génie civil près de Hazebrouck](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Étanchéiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Charpente métallique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/59) - [Trouver un professionnel : démolition (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grande-Synthe1 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grande-synthe-59) - [Loos2 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loos-59) - [Marquette-lez-Lille3 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquette-lez-lille-59) - [La Madeleine3 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-madeleine-59)