# Prix immobilier Hauts de Bienne (39) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hauts de Bienne (39) : appartement 1 906 €/m², maison 1 957 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hauts-de-bienne-39, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Jura (39)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/jura-39) 4. Hauts de Bienne Marché équilibré · 48/100 INSEE 39368 5 032 habitants · 214 hab./km² # Prix immobilier Hauts de Bienne (39) Un appartement s'y vend **1 906 €/m²** et une maison **1 957 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 2 388 ventes enregistrées Appartement 1 906€/m² ↓ −1,6 % sur un an Maison 1 957€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 587**Maison **2 024**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025 24 26 42 71 19 30 22 9 16 23 74 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │74 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │1 033 €/m² │1 587 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │1 842 €/m² │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │30 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │71 │1 640 €/m² │2 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │42 │1 421 €/m² │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │26 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │24 │1 930 €/m² │1 637 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 283 et 2 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 635 à 1 936 €/m², avec 150 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 150 44 19 12 4 5 5 3 15 635 1 936 3 236 4 536 5 837 7 137 8 437 9 738 11 038 **médiane 1 708** 1 283 2 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 301 €/m². Dernière vente connue le 29/11/2025. Extrêmes : 631 et 12 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │28 % │1 889 €/m²│48 m² │↑ +6,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│24 % │2 632 €/m²│30 m² │↓ −61,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 410 €/m²│68 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │1 245 €/m²│90 m² │↓ −28,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │843 €/m² │103 m² │↓ −43,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │7 % │1 873 €/m²│92 m² │↑ +1,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par quartier 3 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre RUE DE LA │2 778 €/m²│21 │↑ +34,8 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest PL JULES │2 000 €/m²│21 │↓ −5,5 % GIROD │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est CHE DE L │1 754 €/m²│50 │↑ +22,2 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/11/2025 · 73 m² │73 m² │139 500 €│1 911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 81 m² │81 m² │157 000 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 126 m² │126 m² │170 000 €│1 349 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2025│Appartement, 5 pièces (33 biens) 22/11/2025 · 840 m² │840 m² │85 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/11/2025 · 27 m² │27 m² │56 000 € │2 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 98 m² │98 m² │125 000 €│1 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Appartement, 4 pièces (23 biens) 13/11/2025 · 590 m² │590 m² │255 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 30 m² │30 m² │54 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 58 m² │58 m² │89 370 € │1 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 50 m² │50 m² │84 000 € │1 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 136 m² │136 m² │95 000 € │699 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 17/10/2025 · 408 │408 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces14/10/2025 · 60 m² │60 m² │76 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/10/2025 · 35 m² │35 m² │66 550 € │1 901 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 127 m² │127 m² │65 000 € │512 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │357 │1 640 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │441 │1 571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │386 │1 479 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │395 │1 383 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │522 │1 717 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hauts de Bienne ? En médiane sur 12 mois, 1 906 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Quel est le quartier le plus cher à Hauts de Bienne ? Zone Centre (2 778 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 754 €/m²). Combien de temps pour vendre à Hauts de Bienne ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 80 km Hauts de Bienne, à **1 906 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 401 € │↓ −0,2 % │318 │6,3 km Rousses](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/les-rousses-│ │ │ │ 39) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poligny](https:│2 378 € │↓ −23,3 %│233 │39,8 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/poligny-39)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmorot](http│1 815 € │↑ +2,2 % │182 │41,6 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/montmorot│ │ │ │ -39) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbois](https:/│2 016 € │↑ +23,0 %│218 │44,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/arbois-39) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tavaux](https:/│1 763 € │↓ −7,2 % │143 │73,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/tavaux-39) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Damparis](https│3 568 € │↓ −46,8 %│122 │76,4 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/damparis-3│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hauts de Bienne. Dernière vente connue le 29/11/2025. Hauts de Bienne en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **110 logements**, SAS FONCIERE MDO, Hauts de Bienne. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Hauts de Bienne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/jura-39/hauts-de-bienne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hauts de Bienne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hauts de Bienne - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/jura-39/hauts-de-bienne) - [Constructeur de maisons près de Hauts de Bienne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/39) ## Professionnels du bâti dans le Jura - [Couvreur du Jura (39)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/39) - [Terrassier dans le Jura](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/39) - [Trouver un professionnel : génie civil (Jura)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/39) - [Toutes les entreprises du Jura (39)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/jura-39) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Jura (39)1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/jura-39) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)