# Prix immobilier Hauteluce (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hauteluce (73) : appartement 6 744 €/m², maison 6 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hauteluce-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Hauteluce Marché tendu · 100/100 INSEE 73132 734 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Hauteluce (73) Un appartement s'y vend **6 744 €/m²** et une maison **6 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 481 ventes enregistrées Appartement 6 744€/m² ↑ +13,9 % sur un an Maison 6 773€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 214k€ appartement ; maison : 436 k€ Loyer estimé 27,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **27 885 €/m²** et la maison **14 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **14 500**Maison **27 885**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025 2 5 9 41 3 51 37 16 30 36 21 70 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │70 │27 885 €/m²│14 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │21 │5 486 €/m² │21 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │36 │7 123 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│30 │6 277 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │16 │6 250 €/m² │7 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │37 │7 111 €/m² │6 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │51 │6 794 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │3 │7 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │41 │6 602 €/m² │10 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │9 │6 782 €/m² │9 397 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │5 │7 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │5 641 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 487 et 18 590 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 059 à 8 211 €/m², avec 108 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 108 30 0 11 2 15 0 0 9 4 059 8 211 12 363 16 515 20 668 24 820 28 972 33 124 37 276 **médiane 7 955** 6 487 18 590 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 152 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 488 et 45 313 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │33 % │7 125 €/m² │31 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │28 % │18 590 €/m²│52 m² │↑ +190,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │21 % │6 951 €/m² │24 m² │stable ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │17 % │7 584 €/m² │79 m² │↓ −2,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 383 €/m² │73 m² │↓ −15,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 773 €/m² en tête de page, 7 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est RTE D │27 885 €/m²│40 │↑ +661,3 % HAUTELUCE │ │ │ ────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Ouest AV DES CIMES │7 016 €/m² │46 │↑ +0,7 % ────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements10 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 19 │19 m² │152 460 € │8 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 47 │47 m² │480 000 € │10 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 150 m² │150 m² │1 257 000 €│8 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (44 biens) 17/12/2025 · 2 055 │2 055 m²│1 450 000 €│706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 29 m²│29 m² │137 100 € │4 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 99 m² │99 m² │641 590 € │6 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 24 m² │24 m² │175 000 € │7 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 24 m² │24 m² │189 265 € │7 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 50 │50 m² │290 000 € │5 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 74 m²│74 m² │356 220 € │4 814 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 36 │36 m² │305 000 € │8 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/12/2025 · 26 │26 m² │200 000 € │7 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 43 │43 m² │330 000 € │7 674 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/11/2025 · 32 m² │32 m² │689 000 € │21 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 24 m² │24 m² │148 000 € │6 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/11/2025 · 29 │29 m² │130 150 € │4 488 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │321 │6 788 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │264 │6 992 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │236 │7 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │6 773 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │329 │5 634 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hauteluce ? En médiane sur 12 mois, 6 744 €/m² pour un appartement et 6 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Hauteluce ? Zone Nord-Est (27 885 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (7 016 €/m²). Combien de temps pour vendre à Hauteluce ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hauteluce, à **6 744 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-de-Bellecombe](htt│4 756 € │↑ +5,0 % │136 │4,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/notre-│ │ │ │ dame-de-bellecombe-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villard-sur-Doron](https://pr│5 400 € │↑ +5,5 % │170 │8,3 km escriptio.fr/dvf/villard-sur-d│ │ │ │ oron-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flumet](https://prescriptio.f│4 041 € │↓ −26,9 % │190 │9,6 km r/dvf/flumet-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-la-Chapelle](ht│2 852 € │↓ −34,1 % │40 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-la-chapelle-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Queige](https://prescriptio.f│2 006 € │↑ +115,3 %│124 │12,5 km r/dvf/queige-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 799 € │↓ −0,1 % │110 │14,4 km Giettaz](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-giettaz-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tours-en-Savoie](https://pres│4 143 € │↓ −17,4 % │33 │15,7 km criptio.fr/dvf/tours-en-savoie│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Césarches](https://prescripti│2 632 € │17 │16,4 km o.fr/dvf/cesarches-73) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hauteluce. Dernière vente connue le 30/12/2025. Hauteluce en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **60 logements**, LES CHALLIERS, Hauteluce. autorisé en 2025 · en cours **59 logements**, LES CHALLIERS, Hauteluce. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Hauteluce](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/hauteluce) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hauteluce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hauteluce - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/hauteluce) - [Travaux spécialisés près de Hauteluce](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Économiste de la construction de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/73) - [Contrôle technique dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/73) - [Trouver un professionnel : géomètre (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Venthon5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venthon-73) - [Les Chapelles3 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-chapelles-73) - [Pallud3 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pallud-73) - [Cevins1 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cevins-73)