# Prix immobilier Haulchin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Haulchin (59) : appartement 1 959 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/haulchin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Haulchin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59288 2 281 habitants · 439 hab./km² # Prix immobilier Haulchin (59) Un appartement s'y vend **1 959 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 479 ventes enregistrées Appartement 1 959€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 307 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 307**Maison **1 959**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025 1 3 2 10 6 12 5 2 2 10 10 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │1 959 €/m² │1 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 157 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 556 et 2 665 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 1 586 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 0 0 2 1 422 1 586 1 750 1 914 2 079 2 243 2 407 2 571 2 736 **médiane 1 959** 1 556 2 665 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 164 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 422 et 2 900 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │1 585 €/m²│86 m² │↑ +2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │1 691 €/m²│88 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │2 900 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 126 m² │126 m² │85 000 € │675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 88 m² │88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 996 │996 m² │356 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 78 m² │78 m² │117 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 452 m² │452 m² │145 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces17/10/2025 · 67 m² │67 m² │70 500 € │1 052 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 119 m² │119 m² │163 500 €│1 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 100 m² │100 m² │170 200 €│1 702 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 70 m² │70 m² │82 000 € │1 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 96 m² │96 m² │110 000 €│1 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 53 m² │53 m² │90 000 € │1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 81 m² │81 m² │164 300 €│2 028 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 70 m² │70 m² │78 000 € │1 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 78 m² │78 m² │130 000 €│1 667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │74 │1 959 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │47 ────────────────┼────── 2023 │102 ────────────────┼────── 2022 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Haulchin ? En médiane sur 12 mois, 1 959 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Haulchin ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Haulchin, à **1 959 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiant](https://prescripti│7 019 € │121 │2,1 km o.fr/dvf/thiant-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Denain](ht│1 267 € │54 │2,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/wa│ │ │ vrechain-sous-denain-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prouvy](https://prescripti│14 583 € │72 │3,0 km o.fr/dvf/prouvy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haveluy](https://prescript│1 528 € │77 │5,2 km io.fr/dvf/haveluy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 746 € │↑ +10,5 %│136 │5,8 km Sentinelle](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-sentinelle-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lieu-Saint-Amand](https://│4 300 € │38 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/lieu-sai│ │ │ nt-amand-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Famars](https://prescripti│2 599 € │↑ +21,3 %│89 │7,4 km o.fr/dvf/famars-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubry-du-Hainaut](https://│3 074 € │29 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/aubry-du│ │ │ -hainaut-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Haulchin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Haulchin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Haulchin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Haulchin - [Peintre près de Haulchin](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Menuisier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Plombier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hélesmes3 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/helesmes-59) - [Erre1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erre-59) - [Haussy2 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haussy-59) - [Iwuy3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/iwuy-59)