# Prix immobilier Hatrize (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hatrize (54) : appartement 1 185 €/m², maison 1 705 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hatrize-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Hatrize Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54253 838 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Hatrize (54) Un appartement s'y vend **1 185 €/m²** et une maison **1 705 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Appartement 1 185€/m² ↑ +10,4 % sur un an Maison 1 705€/m² ↓ −26,7 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 444 €/m²** et la maison **1 315 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 315**Maison **1 444**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025 3 4 1 7 4 7 22 3 3 1 4 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │1 444 €/m² │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 328 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │812 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 310 et 1 400 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 228 à 1 252 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 228 1 252 1 275 1 298 1 321 1 344 1 368 1 391 1 414 **médiane 1 355** 1 310 1 400 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 265 et 1 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 371 €/m²│106 m² │↓ −26,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 355 €/m²│81 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 705 €/m² en tête de page, 1 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 81 │81 m² │117 000 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 108 m² │108 m² │142 000 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 81 │81 m² │102 500 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 105 m² │105 m² │75 000 € │714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 113 m² │113 m² │207 000 €│1 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 110 m² │110 m² │237 700 €│2 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 82 m² │82 m² │94 000 € │1 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 75 m² │75 m² │107 000 €│1 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces19/05/2025 · 42 m² │42 m² │40 100 € │955 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │65 │1 354 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │39 │1 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │1 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 avr. à déc.│48 │1 212 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hatrize ? En médiane sur 12 mois, 1 185 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hatrize ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hatrize, à **1 185 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moineville](https://presc│3 750 € │↓ −78,2 %│35 │3,8 km riptio.fr/dvf/moineville-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Doncourt-lès-Conflans](ht│2 778 € │↑ +28,8 %│17 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/d│ │ │ │ oncourt-les-conflans-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lantéfontaine](https://pr│2 830 € │27 │6,4 km escriptio.fr/dvf/lantefont│ │ │ aine-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Norroy-le-Sec](https://pr│1 000 € │18 │10,8 km escriptio.fr/dvf/norroy-le│ │ │ -sec-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mars-la-Tour](https://pre│7 015 € │33 │11,3 km scriptio.fr/dvf/mars-la-to│ │ │ ur-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avril](https://prescripti│3 125 € │24 │11,9 km o.fr/dvf/avril-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joudreville](https://pres│761 € │105 │13,1 km criptio.fr/dvf/joudreville│ │ │ -54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landres](https://prescrip│1 441 € │24 │15,0 km tio.fr/dvf/landres-54) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hatrize. Dernière vente connue le 31/12/2025. Hatrize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hatrize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hatrize - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/hatrize) - [Bureau d'études près de Hatrize](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Conseil technique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Promoteur immobilier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/54) - [Trouver un professionnel : architecte (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mont-Bonvillers3 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-bonvillers-54) - [Chambley-Bussières1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambley-bussieres-54) - [Onville2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/onville-54) - [Waville4 539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/waville-54)