# Prix immobilier Hasparren (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hasparren (64) : appartement 3 409 €/m², maison 3 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hasparren-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Hasparren Marché équilibré · 38/100 INSEE 64256 7 626 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Hasparren (64) Un appartement s'y vend **3 409 €/m²** et une maison **3 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 785 ventes enregistrées Appartement 3 409€/m² ↓ −12,7 % sur un an Maison 3 394€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 214k€ appartement ; maison : 373 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 478 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 217**Maison **3 478**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 260 en 2025 23 30 20 30 15 16 39 25 12 13 11 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │11 │2 429 €/m² │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │3 044 €/m² │4 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │3 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │25 │2 541 €/m² │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │39 │3 020 €/m² │3 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │3 180 €/m² │4 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │3 622 €/m² │4 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │30 │3 250 €/m² │3 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │3 827 €/m² │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │30 │5 628 €/m² │3 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │3 348 €/m² │3 211 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 724 et 3 606 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 056 à 4 042 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 19 32 13 4 2 4 3 3 1 084 2 070 3 056 4 042 5 028 6 014 7 001 7 987 8 973 **médiane 3 348** 2 724 3 606 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 986 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 712 et 8 158 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │3 470 €/m²│115 m² │↓ −11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 306 €/m²│63 m² │↓ −29,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │3 509 €/m²│48 m² │↓ −1,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │3 582 €/m²│38 m² │↓ −48,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │3 001 €/m²│108 m² │↑ +13,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 679 €/m²│112 m² │↑ +35,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est CHE D │3 348 €/m²│21 │↓ −13,6 % EIHERA │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 62 │62 m² │206 576 €│3 332 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 67 m²│67 m² │240 000 €│3 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 50 │50 m² │143 000 €│2 860 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 48 │48 m² │205 000 €│4 271 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 36 m² │36 m² │100 000 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 48 │48 m² │166 950 €│3 478 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 114 │114 m² │107 000 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 63 │63 m² │215 000 €│3 413 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 96 m² │96 m² │369 000 €│3 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 220 m² │220 m² │130 000 €│591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 136 m² │136 m² │630 000 €│4 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 111 │111 m² │240 000 €│2 162 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 44 │44 m² │150 000 €│3 409 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 195 │195 m² │300 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 91 m² │91 m² │292 000 €│3 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 44 m² │44 m² │112 200 €│2 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 86 m² │86 m² │350 000 €│4 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 432 m² │432 m² │784 800 €│1 817 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │260 │3 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │377 │3 831 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │250 │3 433 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │307 │3 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │486 │3 309 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hasparren ? En médiane sur 12 mois, 3 409 €/m² pour un appartement et 3 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hasparren ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Hasparren, à **3 409 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cambo-les-Bains](https://│3 936 € │↓ −8,8 % │364 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/cambo-l│ │ │ │ es-bains-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouguerre](https://prescr│3 902 € │↑ +7,5 % │183 │9,9 km iptio.fr/dvf/mouguerre-64)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ustaritz](https://prescri│4 000 € │↑ +6,8 % │293 │12,2 km ptio.fr/dvf/ustaritz-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-d'Irube](htt│3 957 € │↓ −2,7 % │219 │12,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-pierre-d-irube-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boucau](https://prescript│3 817 € │↑ +4,0 % │357 │19,5 km io.fr/dvf/boucau-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pée-sur-Nivelle](ht│3 943 € │↓ −2,2 % │247 │20,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-pee-sur-nivelle-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bidart](https://prescript│6 554 € │↓ −2,6 % │405 │21,2 km io.fr/dvf/bidart-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ascain](https://prescript│4 707 € │↑ +15,6 %│228 │25,7 km io.fr/dvf/ascain-64) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hasparren. Dernière vente connue le 30/12/2025. Hasparren en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT, Hasparren. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Hasparren](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/hasparren) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hasparren Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hasparren - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/hasparren) - [Structures métalliques près de Hasparren](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ciboure5 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ciboure-64) - [Urrugne4 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urrugne-64) - [Salies-de-Béarn2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salies-de-bearn-64) - [Orthez1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orthez-64)