# Prix immobilier Harnes (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Harnes (62) : appartement 3 300 €/m², maison 1 552 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/harnes-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Harnes Marché équilibré · 55/100 INSEE 62413 12 247 habitants · 1 134 hab./km² # Prix immobilier Harnes (62) Un appartement s'y vend **3 300 €/m²** et une maison **1 552 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 929 ventes enregistrées Appartement 3 300€/m² ↑ +25,5 % sur un an Maison 1 552€/m² ↑ +9,5 % sur un an Budget médian 6,8M€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 267 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 267**Maison **1 372**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 419 en 2025 24 35 48 57 17 43 37 28 32 35 53 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │53 │1 372 €/m² │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 722 €/m² │1 411 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│32 │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │28 │1 511 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │37 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │43 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │1 477 €/m² │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │57 │14 342 €/m²│1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │48 │1 571 €/m² │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │35 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │1 360 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 511 et 14 342 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 373 à 2 956 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 0 3 1 3 1 0 2 6 1 373 2 956 4 539 6 121 7 704 9 287 10 869 12 452 14 035 **médiane 6 488** 1 511 14 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 583 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 352 et 15 571 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 572 €/m² │87 m² │↑ +9,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │13 817 €/m²│40 m² │↑ +76,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 722 €/m² │61 m² │↓ −75,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 107 m² │107 m² │65 000 € │607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 79 m² │79 m² │81 282 € │1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 79 m² │79 m² │249 300 €│3 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 97 m² │97 m² │146 000 €│1 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 89 m² │89 m² │160 000 €│1 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 54 │54 m² │73 000 € │1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 74 m² │74 m² │80 000 € │1 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 73 m² │73 m² │75 000 € │1 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 81 m² │81 m² │104 000 €│1 284 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² │88 m² │167 000 €│1 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 109 m² │109 m² │73 900 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces03/11/2025 · 91 m² │91 m² │231 000 €│2 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 44 │44 m² │61 280 € │1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │419 │1 541 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │292 │1 912 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │374 │2 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │320 │1 331 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │378 │1 415 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Harnes ? En médiane sur 12 mois, 3 300 €/m² pour un appartement et 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Harnes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Harnes, à **3 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courrières](https://pre│2 326 € │↑ +30,1 %│243 │2,9 km scriptio.fr/dvf/courrier│ │ │ │ es-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-sous-Lens](htt│2 018 € │↓ −64,7 %│153 │3,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyelles-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montigny-en-Gohelle](ht│1 405 € │↑ +1,9 % │254 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montigny-en-gohelle-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Billy-Montigny](https:/│5 354 € │↑ +62,7 %│160 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/bill│ │ │ │ y-montigny-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vendin-le-Vieil](https:│1 775 € │↑ +5,1 % │212 │4,5 km //prescriptio.fr/dvf/ven│ │ │ │ din-le-vieil-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sallaumines](https://pr│2 800 € │↓ −61,8 %│128 │4,5 km escriptio.fr/dvf/sallaum│ │ │ │ ines-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carvin](https://prescri│2 773 € │↑ +1,6 % │534 │5,4 km ptio.fr/dvf/carvin-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wingles](https://prescr│3 455 € │↓ −51,1 %│280 │5,7 km iptio.fr/dvf/wingles-62)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Harnes. Dernière vente connue le 18/12/2025. Harnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Harnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Harnes - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/harnes) - [Plastiques construction près de Harnes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Ciment, chaux et plâtre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/62) - [Maçon dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/62) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dourges3 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dourges-62) - [Rouvroy5 492 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-62) - [Oignies1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oignies-62) - [Méricourt14 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mericourt-62)