# Prix immobilier Hardricourt (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hardricourt (78) : appartement 4 991 €/m², maison 2 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hardricourt-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Hardricourt Marché tendu · 84/100 INSEE 78299 2 599 habitants · 764 hab./km² # Prix immobilier Hardricourt (78) Un appartement s'y vend **4 991 €/m²** et une maison **2 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 605 ventes enregistrées Appartement 4 991€/m² ↓ −0,9 % sur un an Maison 2 974€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 294 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 185 €/m²** et la maison **3 548 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 548**Maison **3 185**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 3 7 5 25 2 27 6 7 8 10 4 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │3 185 €/m² │3 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │4 │3 324 €/m² │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │3 075 €/m² │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │3 277 €/m² │3 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │6 │3 292 €/m² │4 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │3 388 €/m² │2 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │3 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │25 │4 330 €/m² │7 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │4 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │6 066 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 231 et 4 330 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 893 à 3 427 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 10 0 3 0 1 1 0 2 2 359 2 893 3 427 3 961 4 495 5 028 5 562 6 096 6 630 **médiane 3 324** 3 231 4 330 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 534 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 950 et 6 066 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 964 €/m²│88 m² │↓ −6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 356 €/m²│42 m² │↓ −0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 722 €/m²│67 m² │↑ +11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │3 075 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 86 m² │86 m² │432 985 €│5 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 58 │58 m² │184 750 €│3 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces09/12/2025 · 165 m² │165 m² │340 000 €│2 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 108 m² │108 m² │196 629 €│1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 37 │37 m² │123 000 €│3 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 114 m² │114 m² │135 000 €│1 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 110 m² │110 m² │299 000 €│2 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 98 m² │98 m² │320 000 €│3 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 80 │80 m² │246 000 €│3 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 240 m² │240 m² │330 000 €│1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 160 m² │160 m² │317 500 €│1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 65 │65 m² │213 000 €│3 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 90 m² │90 m² │256 850 €│2 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 48 │48 m² │158 000 €│3 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 51 m² │51 m² │289 500 €│5 676 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │113 │3 308 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │76 │3 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │156 │3 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │84 │2 940 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │128 │2 360 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hardricourt ? En médiane sur 12 mois, 4 991 €/m² pour un appartement et 2 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hardricourt ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hardricourt, à **4 991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézy-sur-Seine](https:│2 987 € │↑ +28,8 %│101 │1,2 km //prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ │ zy-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flins-sur-Seine](https│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ lins-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouafle](https://presc│3 707 € │↓ −74,2 %│94 │6,0 km riptio.fr/dvf/bouafle-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chapet](https://prescr│7 571 € │42 │6,1 km iptio.fr/dvf/chapet-78)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazemont](https://pres│3 713 € │83 │8,6 km criptio.fr/dvf/bazemont│ │ │ -78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Porcheville](https://p│7 556 € │75 │9,1 km rescriptio.fr/dvf/porch│ │ │ eville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morainvilliers](https:│35 502 € │119 │9,3 km //prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ rainvilliers-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │9 048 € │56 │10,8 km Alluets-le-Roi](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ -alluets-le-roi-78) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hardricourt. Dernière vente connue le 29/12/2025. Hardricourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hardricourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hardricourt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/hardricourt) - [Charpentes et menuiseries bois près de Hardricourt](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Taille de pierre des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) - [Portes et fenêtres métal dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guerville3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerville-78) - [Mareil-sur-Mauldre4 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareil-sur-mauldre-78) - [Follainville-Dennemont3 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/follainville-dennemont-78) - [Crespières4 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crespieres-78)