# Prix immobilier Hames-Boucres (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hames-Boucres (62) : appartement 11 458 €/m², maison 1 913 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hames-boucres-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Hames-Boucres Marché tendu · 100/100 INSEE 62408 1 439 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Hames-Boucres (62) Un appartement s'y vend **11 458 €/m²** et une maison **1 913 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/07/2025, six mois de décalage **Base** 526 ventes enregistrées Appartement 11 458€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 913€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 550k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 45,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **2 149 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 149**Maison mai juin juil. août oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 19 2 9 1 6 15 7 2 8 12 11 17 mai juin juil. août oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │17 │2 149 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 333 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 776 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 256 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 562 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │2 058 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│15 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 786 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │2 268 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 989 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │19 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 027 €/m²│121 m² │↑ +3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 913 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 75 m²│75 m² │100 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 10/07/2025 · 242 │242 m² │260 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 79 m² │79 m² │226 000 €│2 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 €│1 845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 98 m²│98 m² │252 000 €│2 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/06/2025 · 74 m²│74 m² │155 000 €│2 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 226 │226 m² │475 000 €│2 102 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 660 │660 m² │293 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces10/04/2025 · 63 m² │63 m² │127 000 €│2 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/03/2025 · 360 │360 m² │445 000 €│1 236 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 75 m²│75 m² │111 600 €│1 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 179 │179 m² │365 000 €│2 039 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 112 │112 m² │174 900 €│1 562 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2024 · 61 m²│61 m² │220 000 €│3 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 59 m²│59 m² │30 000 € │508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/11/2024 · 87 m²│87 m² │109 000 €│1 253 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 120 │120 m² │224 200 €│1 868 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/07/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 avr. à déc. │61 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à nov.│245 │11 458 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à déc.│72 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│71 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hames-Boucres ? En médiane sur 12 mois, 11 458 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/07/2025. Combien de temps pour vendre à Hames-Boucres ? Environ 133 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Hames-Boucres, à **11 458 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fréthun](https://presc│1 800 € │18 │3,2 km riptio.fr/dvf/frethun-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrethun-le-Nord](ht│3 390 € │29 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/landrethun-le-nord-62│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 025 € │↓ −24,3 %│128 │6,3 km Attaques](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/les-attaq│ │ │ │ ues-62) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peuplingues](https://p│1 327 € │10 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/peupl│ │ │ ingues-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ferques](https://presc│1 710 € │32 │8,4 km riptio.fr/dvf/ferques-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rety](https://prescrip│4 145 € │106 │11,2 km tio.fr/dvf/rety-62) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Licques](https://presc│2 667 € │51 │11,5 km riptio.fr/dvf/licques-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Wissant](https://presc│5 400 € │↑ +6,6 % │100 │12,1 km riptio.fr/dvf/wissant-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hames-Boucres. Dernière vente connue le 29/07/2025. Hames-Boucres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hames-Boucres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hames-Boucres - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/hames-boucres) - [Économiste de la construction près de Hames-Boucres](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Contrôle technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Géomètre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Colembert4 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colembert-62) - [Tournehem-sur-la-Hem2 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournehem-sur-la-hem-62) - [Ambleteuse4 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambleteuse-62) - [Saint-Omer-Capelle8 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-omer-capelle-62)