# Prix immobilier Ham (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ham (80) : appartement 3 143 €/m², maison 1 183 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ham-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Ham Marché équilibré · 51/100 INSEE 80410 4 378 habitants · 456 hab./km² # Prix immobilier Ham (80) Un appartement s'y vend **3 143 €/m²** et une maison **1 183 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 162 ventes enregistrées Appartement 3 143€/m² ↑ +17,5 % sur un an Maison 1 183€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 146k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **791 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **791**Maison **2 847**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 23 10 12 35 23 20 16 12 40 4 15 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │9 │791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│40 │930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │1 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── janvier 2025 │23 │2 847 €/m² │854 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 611 et 3 278 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 290 à 2 828 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 7 3 2 2 0 2 676 1 214 1 752 2 290 2 828 3 366 3 904 4 442 4 980 **médiane 2 847** 2 611 3 278 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 538 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 413 et 4 108 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 026 €/m²│84 m² │↓ −13,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 980 €/m²│51 m² │↓ −10,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 494 €/m²│61 m² │↑ +2,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 108 €/m²│37 m² │↓ −24,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 183 €/m² en tête de page, 1 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 │90 m² │72 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 177 │177 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 49 m² │49 m² │51 000 € │1 041 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 94 m² │94 m² │73 500 € │782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 234 │234 m² │272 600 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 118 │118 m² │90 000 € │763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 108 │108 m² │90 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 154 │154 m² │105 000 €│682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 60 m² │60 m² │28 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces11/10/2025 · 54 m² │54 m² │42 000 € │778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 162 │162 m² │120 000 €│741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 84 │84 m² │129 900 €│1 546 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 67 │67 m² │61 500 € │918 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 99 m² │99 m² │140 000 €│1 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 138 │138 m² │130 000 €│942 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/09/2025 · 77 │77 m² │48 000 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │2 847 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │2 404 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │216 │2 238 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │241 │6 075 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │4 384 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ham ? En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ham ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Ham, à **3 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nesle](https://prescript│7 003 € │↓ −93,0 % │115 │11,4 km io.fr/dvf/nesle-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roye](https://prescripti│3 385 € │↑ +443,7 %│204 │21,5 km o.fr/dvf/roye-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rosières-en-Santerre](ht│3 784 € │147 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rosieres-en-santerre-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montdidier](https://pres│5 606 € │↑ +176,3 %│215 │38,1 km criptio.fr/dvf/montdidier│ │ │ │ -80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villers-Bretonneux](http│7 778 € │123 │41,4 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llers-bretonneux-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moreuil](https://prescri│9 286 € │341 │42,7 km ptio.fr/dvf/moreuil-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Corbie](https://prescrip│4 573 € │stable │183 │45,1 km tio.fr/dvf/corbie-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boves](https://prescript│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │49,9 km io.fr/dvf/boves-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ham. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ham en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ham Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ham - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/ham) - [Béton et préfabriqués près de Ham](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plastiques construction de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) - [Trouver un professionnel : maçon (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ailly-sur-Noye4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-sur-noye-80) - [Longueau1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longueau-80) - [Camon7 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camon-80) - [Rivery2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivery-80)