# Prix immobilier Halluin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Halluin (59) : appartement 2 805 €/m², maison 2 194 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/halluin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Halluin Marché peu tendu · 25/100 INSEE 59279 20 715 habitants · 1 644 hab./km² # Prix immobilier Halluin (59) Un appartement s'y vend **2 805 €/m²** et une maison **2 194 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 965 ventes enregistrées Appartement 2 805€/m² ↑ +3,2 % sur un an Maison 2 194€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 381 €/m²** et la maison **2 344 €/m²**. Chaque mois ne compte que 34 à 185 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 344**Maison **2 381**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 775 en 2025 39 79 34 36 62 47 100 67 45 43 38 185 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │185 │2 381 €/m² │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │38 │1 950 €/m² │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │5 122 €/m² │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │1 316 €/m² │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │67 │2 833 €/m² │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │100 │1 933 €/m² │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │47 │1 680 €/m² │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │62 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │36 │2 995 €/m² │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │34 │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │79 │3 102 €/m² │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │39 │2 100 €/m² │2 272 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 811 et 2 934 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 2 751 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 28 5 4 4 2 0 1 3 1 200 1 975 2 751 3 526 4 301 5 076 5 852 6 627 7 402 **médiane 2 384** 1 811 2 934 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 775 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 140 et 11 053 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 211 €/m²│89 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 250 €/m²│40 m² │↓ −5,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 448 €/m²│69 m² │↑ +41,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 057 €/m²│86 m² │↓ −12,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 643 €/m²│36 m² │↓ −38,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements3 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/12/2025 · 4 646 │4 646 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 99 m² │99 m² │262 000 €│2 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 36 m² │36 m² │45 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 76 m² │76 m² │194 500 €│2 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 114 m² │114 m² │258 850 €│2 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 83 m² │83 m² │242 000 €│2 916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 40 m² │40 m² │90 000 € │2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 54 m² │54 m² │126 600 €│2 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 100 m² │100 m² │300 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 51 m² │51 m² │98 000 € │1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 72 m² │72 m² │75 000 € │1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 123 m² │123 m² │185 000 €│1 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 1 741 │1 741 m²│440 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 64 m² │64 m² │172 300 €│2 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 101 m² │101 m² │210 000 €│2 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (81 biens) 15/12/2025 · 1 746 m² │1 746 m²│1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 96 m² │96 m² │248 000 €│2 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 44 m² │44 m² │105 000 €│2 386 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │775 │2 240 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │546 │2 209 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │744 │2 323 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │935 │2 792 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │727 │2 458 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 775 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 668. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Halluin ? En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Halluin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Halluin, à **2 805 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roncq](https://prescrip│3 275 € │↓ −10,6 %│386 │3,5 km tio.fr/dvf/roncq-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouvaux](https://prescr│3 718 € │↓ −7,3 % │914 │8,0 km iptio.fr/dvf/mouvaux-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Comines](https://prescr│2 493 € │↑ +15,9 %│349 │8,4 km iptio.fr/dvf/comines-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://pr│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │10,3 km escriptio.fr/dvf/wambrec│ │ │ │ hies-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Croix](https://prescrip│2 812 € │↓ −39,7 %│818 │11,4 km tio.fr/dvf/croix-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wasquehal](https://pres│3 220 € │↑ +1,2 % │696 │11,5 km criptio.fr/dvf/wasquehal│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](ht│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marquette-lez-lille-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lys-lez-Lannoy](https:/│2 337 € │↑ +17,3 %│627 │13,2 km /prescriptio.fr/dvf/lys-│ │ │ │ lez-lannoy-59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Halluin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Halluin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **36 logements**, 9021 place Pierre Semard, Halluin. autorisé en 2025 · en cours **59 logements**, CEP HF, Halluin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Halluin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/halluin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Halluin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Halluin - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/halluin) - [Carreleur près de Halluin](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Chauffagiste du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Entreprise de finition dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Madeleine3 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-madeleine-59) - [Saint-André-lez-Lille3 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lez-lille-59) - [Hem3 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hem-59) - [Mons-en-Barœul1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mons-en-baroeul-59)