# Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin (59) : appartement 2 764 €/m², maison 2 651 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Hallennes-lez-Haubourdin Marché peu tendu · 23/100 INSEE 59278 4 683 habitants · 1 089 hab./km² # Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin (59) Un appartement s'y vend **2 764 €/m²** et une maison **2 651 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 794 ventes enregistrées Appartement 2 764€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 651€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 862 €/m²** et la maison **2 792 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 792**Maison **2 862**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025 3 21 14 9 17 15 22 13 30 20 13 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │2 862 €/m² │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │2 984 €/m² │2 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│30 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │1 633 €/m² │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │3 256 €/m² │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 889 €/m² │2 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │17 │3 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 508 €/m² │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │3 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │1 614 €/m² │2 226 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 599 et 3 041 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 871 à 3 497 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 5 0 0 0 0 0 1 1 618 2 244 2 871 3 497 4 124 4 750 5 377 6 003 6 630 **médiane 2 866** 2 599 3 041 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 626 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 614 et 8 385 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 712 €/m²│90 m² │↑ +4,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 823 €/m²│64 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │2 889 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │8 385 €/m²│65 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 60 m² │60 m² │175 250 €│2 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 58 m² │58 m² │124 000 €│2 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 66 m² │66 m² │185 000 €│2 803 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 23/12/2025 · 382 │382 m² │628 200 €│1 645 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │224 650 €│2 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 106 m² │106 m² │296 000 €│2 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 80 m² │80 m² │233 000 €│2 913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 82 m² │82 m² │354 350 €│4 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 138 m² │138 m² │266 000 €│1 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 70 m² │70 m² │133 000 €│1 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 84 m² │84 m² │274 980 €│3 274 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 101 m² │101 m² │170 000 €│1 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 101 m² │101 m² │220 000 €│2 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 65 m² │65 m² │170 900 €│2 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces31/10/2025 · 187 m² │187 m² │516 000 €│2 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 64 m² │64 m² │191 000 €│2 984 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │203 │2 862 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │133 │3 465 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │152 │2 384 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │208 │2 638 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ? En médiane sur 12 mois, 2 764 €/m² pour un appartement et 2 651 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Hallennes-lez-Haubourdin ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Hallennes-lez-Haubourdin, à **2 764 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sequedin](https://presc│3 367 € │↓ −22,5 % │159 │2,7 km riptio.fr/dvf/sequedin-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santes](https://prescri│4 590 € │100 │2,8 km ptio.fr/dvf/santes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Capinghem](https://pres│3 256 € │↓ −11,1 % │101 │3,9 km criptio.fr/dvf/capinghem│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Emmerin](https://prescr│4 087 € │67 │4,4 km iptio.fr/dvf/emmerin-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houplin-Ancoisne](https│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ho│ │ │ │ uplin-ancoisne-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainghin-en-Weppes](htt│3 358 € │188 │7,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainghin-en-weppes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gondecourt](https://pre│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │7,5 km scriptio.fr/dvf/gondecou│ │ │ │ rt-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Allennes-les-Marais](ht│6 052 € │103 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /allennes-les-marais-59)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hallennes-lez-Haubourdin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Hallennes-lez-Haubourdin en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **43 logements**, TISSERIN HABITAT - SA D'HABITATIONS A LOYER MODE, Hallennes-lez-Haubourdin. autorisé en 2026 · en cours **80 logements**, TISSERIN PROMOTION, Hallennes-lez-Haubourdin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Hallennes-lez-Haubourdin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hallennes-lez-haubourdin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Hallennes-lez-Haubourdin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Hallennes-lez-Haubourdin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/hallennes-lez-haubourdin) - [Portes et fenêtres métal près de Hallennes-lez-Haubourdin](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verlinghem3 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verlinghem-59) - [Templemars3 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/templemars-59) - [Frelinghien3 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frelinghien-59) - [Erquinghem-Lys2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erquinghem-lys-59)