# Prix immobilier Habère-Lullin (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Habère-Lullin (74) : appartement 2 903 €/m², maison 3 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/habere-lullin-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Habère-Lullin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74139 1 122 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Habère-Lullin (74) Un appartement s'y vend **2 903 €/m²** et une maison **3 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 2 903€/m² ↑ +86,3 % sur un an Maison 3 682€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 355 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **2 662 €/m²** et la maison **3 636 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 636**Maison **2 662**Appartement mai sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 1 2 4 2 12 28 1 2 10 10 6 18 mai sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │2 662 €/m² │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │7 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │10 │3 255 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │5 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │4 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │28 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │5 200 €/m² │4 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │2 │3 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 577 et 5 223 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 807 à 2 549 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 1 3 0 0 0 1 1 807 2 549 3 292 4 034 4 776 5 518 6 261 7 003 7 745 **médiane 4 975** 2 577 5 223 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 742 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 1 759 et 9 287 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│53 % │3 913 €/m²│82 m² │↑ +1,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │24 % │4 975 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │12 % │3 806 €/m²│99 m² │↑ +42,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │5 200 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │1 759 €/m²│108 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 682 €/m² en tête de page, 3 913 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 165 m² │165 m² │569 000 €│3 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 115 m² │115 m² │450 000 €│3 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 77 m² │77 m² │280 000 €│3 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 63 │63 m² │167 714 €│2 662 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 04/08/2025 · 135 │135 m² │455 050 €│3 371 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 90 m² │90 m² │375 070 €│4 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 24/07/2025 · 148 │148 m² │190 000 €│1 284 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 56 m² │56 m² │325 000 €│5 804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 82 m² │82 m² │357 300 €│4 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/02/2025 · 45 m² │45 m² │100 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 30/01/2025 · 212 │212 m² │260 000 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 130 m² │130 m² │230 000 €│1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 132 m² │132 m² │511 650 €│3 876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/10/2024 · 77 │77 m² │153 800 €│1 997 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/09/2024 · 84 │84 m² │255 000 €│3 036 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │87 │4 227 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │16 │2 670 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │66 │2 549 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │85 │5 147 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │86 │3 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Habère-Lullin ? En médiane sur 12 mois, 2 903 €/m² pour un appartement et 3 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Habère-Lullin ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Habère-Lullin, à **2 903 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Habère-Poche](ht│2 759 € │↑ +14,0 %│144 │2,3 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/habere-po│ │ │ │ che-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villard](https:/│2 576 € │↓ −4,0 % │62 │2,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/villard-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burdignin](https│4 031 € │77 │2,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/burdignin-74│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bogève](https://│3 036 € │↑ +8,7 % │61 │4,8 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bogeve-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cervens](https:/│7 125 € │35 │4,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cervens-74) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mégevette](https│2 235 € │60 │5,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/megevette-74│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fessy](https://p│4 038 € │↓ −56,7 %│53 │5,7 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fessy-74) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lullin](https://│3 750 € │↓ −12,7 %│54 │5,9 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/lullin-74) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Habère-Lullin. Dernière vente connue le 30/10/2025. Habère-Lullin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Habère-Lullin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Habère-Lullin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/habere-lullin) - [Serrurier-métallier près de Habère-Lullin](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Isolant de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Bureau d'études dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Onnion2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/onnion-74) - [Brenthonne3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenthonne-74) - [Bellevaux2 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellevaux-74) - [Draillant3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/draillant-74)