# Prix immobilier Habas (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Habas (40) : appartement 1 736 €/m², maison 2 037 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/habas-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Habas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40118 1 489 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Habas (40) Un appartement s'y vend **1 736 €/m²** et une maison **2 037 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 953 ventes enregistrées Appartement 1 736€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 037€/m² ↓ −22,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 522 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 522**Maison oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 15 9 13 11 6 17 5 24 21 7 9 2 oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │2 296 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 647 €/m²│126 m² │↓ −22,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 037 €/m² en tête de page, 1 647 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 230 m² │230 m² │175 000 €│761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 136 m² │136 m² │249 000 €│1 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 114 m² │114 m² │130 000 €│1 140 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 164 m² │164 m² │129 750 €│791 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 252 m² │252 m² │277 710 €│1 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 185 m² │185 m² │261 250 €│1 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 86 m² │86 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 170 m² │170 m² │280 000 €│1 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/07/2025 · 232 m² │232 m² │130 920 €│564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 02/07/2025 · 138 m² │138 m² │268 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 480 m² │480 m² │215 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 95 m² │95 m² │170 000 €│1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 90 m² │90 m² │202 140 €│2 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/05/2025 · 120 │120 m² │62 500 € │521 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │115 │1 863 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │1 937 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │340 │1 344 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │172 │1 632 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Habas ? En médiane sur 12 mois, 1 736 €/m² pour un appartement et 2 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Habas ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Habas, à **1 736 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misson](https://prescr│660 € │47 │3,4 km iptio.fr/dvf/misson-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labatut](https://presc│1 467 € │138 │5,0 km riptio.fr/dvf/labatut-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tilh](https://prescrip│11 964 € │66 │8,1 km tio.fr/dvf/tilh-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://pres│5 406 € │158 │9,6 km criptio.fr/dvf/mimbaste│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pomarez](https://presc│1 574 € │↓ −36,5 %│127 │9,7 km riptio.fr/dvf/pomarez-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cauneille](https://pre│2 202 € │93 │10,9 km scriptio.fr/dvf/cauneil│ │ │ le-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagnotte](https://pres│1 841 € │59 │12,4 km criptio.fr/dvf/cagnotte│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugnac-et-Cambran](ht│3 997 € │47 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saugnac-et-cambran-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Habas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Habas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Habas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Habas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/habas) - [Portes et fenêtres métal près de Habas](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Béton et préfabriqués des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) - [Plastiques construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poyartin9 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poyartin-40) - [Heugas3 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heugas-40) - [Amou1 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amou-40) - [Hinx2 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hinx-40)